Totalt ska det byggas över 1 200 bostäder på den platsen där SL:s bussdepå låg tidigare på östra Södermalm. Einar Mattsson, en av projektets nio byggherrar, har ansökt om en förändring i sitt kvarter. Fastighetssverige berättar mer.
I det gamla industrikvarteret Persikan på östra Södermalm, där SL:s bussdepå tidigare låg, kommer staden tillsammans med nio olika byggaktörer att bygga sju nya bostadskvarter med totalt cirka 1 240 lägenheter. Fördelningen blir cirka 665 hyreslägenheter och 575 bostadsrättslägenheter och området får även två nya förskolor med totalt tio till tolv avdelningar. Byggstart för fyra av sju kvarter planeras under 2020 och början av 2021.
Einar Mattssons del av projektet omfattar det nordöstra hörnet och planeras för byggstart under september 2021, med en blandning av bostadsrätter och hyresrätter.
Ombyggnationen av gator sker i etapper där den första genomfördes hösten 2018 till sommaren 2019. Etapp 2 påbörjades sommaren 2019 och beräknas pågå till och med det andra kvartalet 2021. När genomförandebeslut för projektet togs planerade Einar Mattsson för 200 bostäder, 105 bostadsrätter och 95 hyresrätter, men sedan dess har bolaget kommit fram till att de skulle vilja disponera om kvarteret rörande vad som är hyresrätt och vad som är bostadsrätt. På så sätt hoppas byggherren få ett optimerat projekt som totalt innehåller fler lägenheter än tidigare.
Bruttoarean för den del som ska säljas till bolaget blir ungefär lika stor som tidigare, men antalet bostadsrätter bedöms bli något färre eftersom bolaget projekterar för fler större lägenheter i den här upplåtelseformen. Hyresrätterna kommer däremot att öka med cirka 25 lägenheter, vilket medför att det totala antalet lägenheter ökar till 220 stycken jämfört med när markanvisningarna senast redovisades i samband med att genomförandebeslutet för projektet togs.
Exploateringskontoret föreslår att Einar Mattssons tillägg ska godkännas, något som väntas ske vid exploateringsnämndens nästa sammanträde senare i september.
Utöver Einar Mattsson planerar även JM, Wallfast, Veidekke, Stockholmshem, Svenska Bostäder, SKB, Folkhem och Seniorgården att bygga bostäder inom fastigheten. Hur byggrätterna är fördelade kan du se i tillhörande skiss till höger om artikeln.
