700 000 nya bostäder till 2025. Mantrat har hamrats in under en tid från politiker, allt grundat på Boverkets uppgifter. Uppgifter som man får ta med en nypa salt – enligt Ola Månsson.
– Dels är det en uppskattning som Boverket gjorde, dels är det bristen på bostäder man sammanställt. Det innebär inte per automatik att det är så många nya bostäder man behöver bygga framöver, säger han och utvecklar:
– Det måste bli tydligare att man kan och ska hyra sin bostad om man inte är i den, eller hyra ut ett rum i en villa. Där måste vi bli mer flexibla.
För branschorganisationen Sveriges Byggindustrier är en återkommande fråga på agendan, när det kommer till utmaningar och frågor att brottas med framöver, kompetensbristen i branschen.
Något som Månsson skriver under på – och det är särskilt en del i kompetensbristen han väljer att lyfta.
– Kompetensförsörjningen är den absolut största utmaningen. Vi är inne i en hög volymtakt, med 62 000 bostäder som byggs. Så det är en enorm skillnad mot sex, sju år sedan. Det krävs enormt mycket resurser, det är alla överens om. Framför allt behövs platsledning, personer som kan leda projektet. Folk tror det bara handlar om byggnadsarbetare.
Hur tar branschen sig an utmaningen?
– Vi har haft en flyktingvåg där det rimligen finns kompetens. Vi verkar på en långsiktig marknad, det är svårt att göra något på kort sikt i den här branschen. Men det finns olika snabba vägar. Det finns duktiga personer bland våra nyanlända – jag vet att ett byggbolag tagit in en person från Syrien som kan engelska och är jätteduktig. Han kan engelska, och då fungerar det.
Bland övriga utmaningar nämner Ola Månsson avtalsrörelsen, att förenkla och utveckla kollektivavtalet. Och så var det det där med bostadsbristen.
– Även om vi bygger mycket, så bygger vi för de som har pengar. Vi måste täcka in de kapitalsvaga. Hyressättningen måste förändras, liksom hela paletten huruvida vi ska ha ränteavdrag eller inte, likadant med amorteringskravet.
Görs det tillräckligt mycket från politiskt håll?
– Först och främst tycker jag att bostadspolitik är långsiktig. Det är viktigt med en gemensam partilinje, och inte den splittring vi ser i dag. Det är för mycket röster, och det skadar Sverige. Alliansen lyckades tillsätta en rad bra utredningar, där man lyssnade på oss producenter. ”Det här ska man göra – men hur?” Det tycker även nuvarande regering är bra. Bostadssamtalen har fortsatt, liksom hyresutredningen men de sprack.
– Nu ska man in med ett investeringsstöd för bostäder under 35 kvadratmeter. Vi vill inte ha subventioner, vi vill ha konkurrens.
Motivet, säger Månsson, var att det kostade för mycket med produktion men att det de facto har inneburit att det bara är några fåtal projekt som fått ta nytta av investeringsstödet.
– Att man sedan reducerat rot-avdraget har skadat. Rot skapade jobb bland seriösa aktörer. Där ser vi redan effekter hos våra medlemmar. Trävarufirmorna säljer lika mycket i dag, så vem gör jobbet?
Hur ska man få folk till branschen?
– Bygg- och fastighetsbranschen är det roligaste som finns. Vi entreprenörer och konsulter måste visa det oftare. Medialt blir det ofta negativt med arbetsplatsolyckor och sådant, men där ligger vi lägst i Europa. Dessutom görs ett bra jobb för att det ska bli ännu bättre.
– Visst har vi ett ansvar, men det har alla. Många bolag har i dag kvinnor i ledande befattningar, och där kan vi påvisa att branschen inte är macho. Vi ska få fram de sidorna mer, istället för att berätta hur illa ställt det är. För det är inte hela bilden.
