Bygg-Göta har förvärvat en större handelsfastighet i Sisjön i sydvästra Göteborg – ett av Sveriges främsta externhandelsområden. Säljer gör Alaska Real Estate. Panreal har agerat rådgivare i affären.
Byggnaden ligger i hjärtat av Sisjöns handelsområde och innefattar en total uthyrbar lokalarea om 19 000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till fyra välrenommerade hyresgäster – Systembolaget, Coop, Jula och Elgiganten.
Sisjön är inte bara en del av Nordens största verksamhetsområde utan är även, tillsammans med handelsfastigheten 421 i södra Högsbo, den största externhandelsdestinationen i Göteborgsregionen med cirka 150 000 kvadratmeter handelsyta. Totalt planeras ytterligare över 50 000 kvadratmeter kommersiella lokaler att tillföras området under kommande år. Närområdet har under senare år även expanderat kraftigt med förtätning av bostadsutveckling. Aktuella projekt innefattar tillskapande av närmare 6 000 nya lägenheter inom en kilometers radie från fastigheten.
Överlåtelsen av fastigheten, som har beteckningen Kobbegården 153:2, sker genom förvärv av samtliga andelar i det fastighetsägande bolaget KB Lerholmen 5. Överenskommet underliggande fastighetsvärde i affären uppgår till cirka 650 miljoner kronor. Ekonomisk tillträdesdag är satt till den 31 december 2021.
Försäljningen har skett i en strukturerad process, där Panreal har agerat säljarens finansiella transaktionsrådgivare. Werks Advokater har agerat legal rådgivare i affären.
– Det känns väldigt roligt att Bygg-Göta, som sedan tidigare även förvärvat intilliggande Bauhaus-fastighet från oss, och som dessutom är en lokal och långsiktig ägare, nu valt att ta stafettpinnen vidare, säger Lars-Åke Alexandersson, delägare Alaska Real Estate.
– Detta förvärv känns naturligt för oss då vi finns etablerade i Sisjön sedan tidigare, samtidigt som förvärvet väl stämmer överens med vår strategi som inriktar sig på fastigheter i bra lägen och med stabila kassaflöden, säger Ronny Persson, vd på Bygg-Göta.
