Som Fastighetssverige kunde berätta under fredagen så har Brinovas styrelse beslutat om ny affärsplan för perioden 2025 till 2027. Planen innehåller uppdaterade mål och ny utdelningspolicy. Vi har pratat med bolagets vd, Per Johansson, och frågat vad förändringen beror på.
Brinovas finansiella mål är till större delen oförändrade, förutom när det gäller målet om avkastning på eget kapital. Detta tas nu helt bort. Bland de operativa målen är enbart det om överskottsgrad förändrat. Nu vill man överskottsgraden ska överstiga 66 procent.
Hållbarhetsmålen har också justerats, precis som utdelningspolicyn. Bolagets tillväxt ska nu prioriteras över aktieutdelning, men man säger också att Brinova över tid fortsatt ska vara ett utdelande bolag.
Brinovas vd, Per Johansson, börjar med att svara på varför målen om avkastning på eget kapital nu tas bort:
– Vi har fokuserat på att använda oss av färre kommunikativa nyckeltal, och valt dom som vi tycker är viktigaste utifrån att kunna bedöma våra resultatmässiga utveckling på allra bästa sätt.
Tidigare utdelningspolicy har omformulerats. Tidigare var målsättningen att lämna utdelning till sina aktieägare med 30 procent av förvaltningsresultatet. Nu ska bolagets tillväxt prioriteras över aktieutdelning. Kan du beskriva, lite mer ingående, tankarna bakom det och hur du tror att det kommer att bemötas av aktieägarna?
– Det viktiga är att tydligt uttrycka att vi över tid är ett utdelande bolag, men att vi i det korta perspektivet skall prioritera tillväxten som vi bedömer kommer att gynna samtliga aktieägare då vi bedömer att vi fortsatt kommer att kunna skapa lönsam tillväxt och nå en ännu bättre plattform utifrån ett långsiktigt lönsamhetsperspektiv. Vi har historiskt visat en fantastiskt bra förmåga att göra affärer som ger en betydande ökad lönsamhet och driver avkastningen positivt, förklarar Per Johansson.
När det gäller hållbarhetsmålen så säger ni nu att energiåtgång för el och uppvärmning ska max uppgå till 95 kWh per kvadratmeter och år. Tidigare siffra var 75 kWh. Vad är det som gör att ni höjer den?
– Vi höjer den inte utan den är samma: siffran 95 är med både värme och el, 75 är värme medans el är 20. Det sammantagna är helt intakt sedan tidigare kommunicerade energimål, förtydligar Per Johansson.
Ni sänker också andelen egenproducerad el från 25 till 20 procent av årlig förbrukning, vad beror det på?
– Det är en samlad bedömning av vad vi med maximal lönsamhet kommer kunna investera i utifrån tillväxt och att den energi som vi producerar skall kunna användas i så stor andel som möjligt och inte säljas in i det allmänna nätet. Det är en kapacitetsuppdaterad siffra.
