Folksamgruppen stärker upp fastighetsdelen med Jonas Bjuggren som ny fastighetsdirektör. Han berättar för Fastighetssverige om vad som lockade honom till Folksam, hur han ser på sin nya tjänst, hur han ser på Folksams fastighetsverksamhet och bestånd, samt ger sin bild av utmaningarna på fastighetsmarknaden.
Folksamgruppen har hittat en ny fastighetsdirektör. Valet föll på Jonas Bjuggren som tillträder sin nya tjänst den 15 januari 2024. Han kommer närmast från ett konsultuppdrag som fastighetsdirektör på Rise och har innan dess tillbringat lång tid på Vasakronan och varit förvaltningsdirektör på Akademiska Hus.
– Jag attraheras av Folksams tanke om att skapa trygghet i en hållbar värld. Det finns ett högre syfte utöver ren avkastning som betyder något för mig, säger Jonas Bjuggren om vad som lockade honom till Folksam.
Hur ser du på den roll du får?
– Jag brinner för fastigheter och ledarskap och här får jag ta del av bägge världarna. Alla påverkas på något sätt av fastigheter och fysisk miljö oavsett om vi bor eller arbetar i den vilket är stimulerande. Utöver det så ser jag fram emot möjligheten att utveckla både verksamheten och den befintliga portföljen samt addera värden genom framtida transaktioner.
Folksamgruppen är en av Sveriges största investerare och förvaltar över 550 miljarder kronor. Kundernas pengar ska ge god avkastning samtidigt som de bidrar i omställningen till ett mer hållbart samhälle. För Folksamgruppen är fastigheter ett viktigt tillgångsslag och de direktägda fastigheterna utgör cirka elva procent det förvaltade kapitalet.
Folksamgruppen investerar i fastigheter för både boende och företag, huvudsakligen i Stockholm, Skåne och Göteborg. Vid utgången av 2022 uppgick det totala fastighetsvärdet till 61,4 miljarder kronor fördelat på 140 fastigheter.
Hur ser du på Folksams fastighetsverksamhet och bestånd man har?
– Under en längre tid har fastighetsteamet haft en tydlig strategi och gjort ett fantastiskt jobb med att bygga upp både portföljen och verksamheten på föredömligt sätt. Ser fram emot att bygga vidare på den gedigna plattform som finns, säger Jonas Bjuggren.
Folksam fortsätter vara en stark aktör på en fastighetsmarknad som känt av stora utmaningar under senaste åren. Jonas Bjuggren ser utmaningar – men med det också möjligheter om man har rätt strategi.
– Det är onekligen en tid där branschen utmanas på ett sätt som inte skett under lång tid. Det handlar ju både om konjunkturläget, hållbarhetsutmaningar och beteendeförändringar som ställer nya krav på lokaler och fastigheter. Det påverkar alla fastighetsägare men öppnar också för möjligheter med rätt strategi, säger han.
