Efter KAJ vann stort med låten Bara bada bastu i Melodifestivalen för lite mer än en vecka sedan så ställde sig Fastighetssverige frågan – kommer fler vilja bada bastu nu och låta svetten yra? Kommer det påverka vad som efterfrågas i nyproducerade bostäder och till vilken utsträckning jobbar bolagen med ett bastuerbjudande idag? Det svarar sex bolag i branschen på.
Med rekordhöga 4,3 miljoner röster, som är en miljon fler än tvåan Måns Zelmerlöw, så kammade gruppen KAJ hem vinsten i Melodifestivalen och kommer därmed representera Sverige i Basel och Eurovision Song Contest i maj. Med det stora antalet röster för bidraget så kan man ställa sig frågan om det blir en KAJ-effekt och en ökad trend mot bastubad i Sverige och kan det i längden påverka hur vi vill bo.
Här följer nu några korta svar på frågan till bolagen om de tror på en KAJ-effekt och hur de jobbar med bastu som erbjudande idag. I denna artikel svarar Riksbyggen i en längre intervju på hur de resonerar om bastun som trend efter att de blivit ansiktet utåt med deras gyllene bastuägg.
Olof Rundgren, pressekreterare Skanska:
– Någon sådan trend kan vi inte se. Svårt att tro att KAJs vinnarlåt kommer att öka trycket på att vi ska erbjuda bastu i våra nyproduktionsprojekt. Vi ser inte att detta är en fråga som står högst på våra kunders önskelista.
Karin Hellgren, kommunikationschef på Obos:
– En snabb fråga till en av våra projektledare bekräftade att vi byggt gemensam bastu i ett antal flerbostadshusprojekt i bland annat Brf Stinsen i Norrköping, Strandpromenaden i Karlskrona och Vattentornet i Växjö.
– Det har väl fått en revival. Förra veckan fick jag frågan från en intressent till Stadsljus om det planerades bastu i lägenheterna.
Hon nämner de förslag om kommit om att bygga bastur längs Stockholms vatten, i innerstan.
– Tyvärr blir det överklagat varje gång. De bastur som finns är visst väldigt fullbokade. Så kanske har det verkligen en revival och det som har det brukar ju så småningom smitta av sig på branschen. Detta blir spännande att följa, det är ju köparnas önskemål och behov som starkt påverkar det vi bygger.
Katarina Rimmerfeldt, kommunikationschef på JM:
– Inget som vi prioriterat att reflektera kring och inget som framkommit i kundkontakter. Tror inte man kan räkna med att det påverkar bostadsutvecklingen i form av nyproduktion, som har betydligt längre cykler och förvisso baseras på behovsanalyser men knappast med mellovinster som grund.
– På den finska marknaden är det i princip standard med sauna i nyproduktion, så även i de bostäder JM utvecklar.
Kerstin Danasten, presschef Peab:
– Vi har absolut byggt bostäder med bastu förut, till exempel i gemensamma utrymmen i bostadsrättsföreningar. Men det är inte standard och vi har inte heller sett tecken på någon växande bastutrend. Samtidigt är vi ju alltid redo att lyssna på marknadens behov, så jag lovar att säga till om vi märker att efterfrågan växer på just bostäder med bastu.
Einar Janson, vd Titania:
– Om vi pratar allmän bastu för alla i huset inom huskropp: Vi har inte erbjudit det i tidigare projekt och generellt försöker vi maxa uthyrd yta så mycket att det inte finns något kvar till allmänna delar. Även mörk yta indelar vi i förråd och hyr ut eller säljer. Kan också vara lite vanskligt att lämna över förvaltningsansvar för bastu och intilliggande delar till en BRF och – om det rör hyresrätter – ta på sig en extra förvaltningskostnad för något som vi, enligt regleringarna på hyresmarknaden, inte kan ta mer betalt för. Ibland har vi också gym som hyresgäster som ändå erbjuder den funktionen.
– Om vi pratar allmän bastu för alla i huset på till exempel en takterass: Vi har inte erbjudit det i tidigare projekt och generellt kan vi tänka oss att till exempel på en allmän takterrass ställa upp en bastu och utomhusbad. Då stjäl det ingen uthyrbar uppvärmd yta.
– Individuell bastu inom lägenhet: När vi har gjort mer exklusiva projekt och sålt som bostadsrätter har vi gjort detta inom badrum/spa för de stora lägenheterna.
– Så kanske inte så KAJ-driven trend – men det kanske blir!
Eva Jonasson, pressansvarig Balder:
– Förutom att några av våra Bovieran-projekt har bastu är det inte något som vi har eller planerar att införa i kommande nyproduktion. Oavsett önskar vi såklart KAJ ett stort lycka till i Basel.
