Under torsdagen presenterade Boverket en reviderad rapport om bostadsbehovet i landet fram till 2030. Förra året var prognosen att det behövdes byggas över 63 000 bostäder per år för att tillgodose behovet. Nu skruvas det upp med sex procent.
Bengt J Eriksson är bostadsmarknadsexpert på Boverket och förklarar att nya uppgifter om befolkningtillväxten gjorde att man behövde se över prognosen.
– Boverket beräkningar behovet av bostadsbyggandet som en del i att fullfölja vår instruktion om att följa och analysera utvecklingen på bostadsmarknaden. Anledningen till att vi nu gjorde en ny är att SCB i april i år kom med en ny befolkningsframskrivning vilket gav nya förutsättningar, säger han.
Samtidigt så presenterade Boverket en prognos på bostadsbyggande tidigare i sommar där de spår att det kommer tillföras 20 000 bostäder 2024, alltså långt ifrån de 67 300 som Boverket nu konstaterar behövs. Den nya byggprognosen kommer om några veckor. I revideringen som kom nu på behovet så lyfter Boverket fram risken med följdverkningarna om bostadsbyggandet inte kommer igång igen.
– Att bostadsbyggandet nu kraftigt bromsat in innebär att de utmaningar bostadsmarknaden stått inför under lång tid riskerar att bestå och sannolikt förvärras under denna beräkningsperiod. Personer som står utanför bostadsmarknaden riskerar att få ännu svårare att ta sig in och trångboddheten riskerar att öka, säger Bengt J Eriksson.
Revideringen ska ses i ljuset av att SCB:s befolkningsframskrivningar. I år är det ett så kallat ”mellanår” där SCB mest korrigerar tidigare framskrivning med de närmaste årens förväntade utveckling.
– Man tar bara fram ett huvudscenario till skillnad från 2021 och 2024 då det är en mer fullskalig analys där alla parametrar beaktas och då tar man oftast också fram alternativa utvecklingar, säger han.
I den osäkerhet som är, kommer ni behöva göra ännu en revidering nästa år?
– Arbete med nästa års verksamhetsplanen pågår men det är högst sannolikt att Boverket kommer att göra nya beräkningar av behovet av bostadsbyggande nästa år och kanske då inte bara nationellt utan även regionalt, säger Bengt J Eriksson.
