Dialogen med kommunen om att köpa och rädda fastigheterna har pågått sedan 2012, Botrygg har även haft en dialog med Boendeföreningen i Gårda, vilka också har bidragit till att rädda husen.
Botrygg har förpliktigat sig till att upprusta husen varsamt för att bibehålla den låga hyresnivån. Snitthyran är cirka 750 kronor per kvadratmeter och år och är bland de lägsta i Göteborg.
Byggnaden har en äldre standard, 75 procent av lägenheterna saknar varmvatten, de flesta lägenheter saknar egen toalett och dusch finns i gemensamt utrymme i källare. Överenskommelse finns med staden om en försiktig höjning, cirka 500 kronor per lägenhet och månad, dock kommer ingen invändig standardhöjning att ske i dagsläget.
Fasad- och fönsterrenovering kommer att påbörjas omgående. Denna görs i samråd med antikvarie och sker på ett varsamt sätt för att inte förvanska de arkitektoniska kvalite?erna.
– Det är viktigt att vi behåller billiga boendealternativ i staden för en ökad mångfald. Det får inte bli som i de stora huvudstäderna där folk tvingas lägga 50-60 procent av disponibel inkomst på hyra/boende, som i New York, London etc. I Göteborg lägger invånarna cirka 23-26 procent av disponibel inkomst på hyra/boende, säger Joachim Arcari, vd för Botrygg Göteborg.
Lägenheterna kommer att hyras ut via Boplats Göteborg (den kommunala plattformen för bostadsmarknaden), det kommer att ställas omvända krav på inkomsttak, preliminärt satt till 6-8 gånger hyran, (ej ännu bestämt), detta för att erbjuda personer med svag inkomst ett centralt boende.
För att sända en stark signal till de boende så har Botrygg också etablerat sitt kontor i kv. Lejonet för att vara nära de boende i upprustningsprocessen.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.