Priserna på bostadsrätter fortsatte uppåt i september, medan villapriserna utvecklades svagt negativt. På riksnivå steg bostadsrättspriserna med 1,6 procent under månaden, samtidigt som villapriserna minskade med 0,4 procent. Det visar färsk statistik från Svensk Mäklarstatistik.
Sett över de senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna i riket ökat med 5,4 procent. För villor är motsvarande uppgång 3,9 procent. Störst månadsuppgång för bostadsrätter noterades i Storstockholm, där priserna steg med 2,0 procent. I Stor-Göteborg och Stor-Malmö var uppgången 1,2 procent.
Även i centrala Stockholm ökade priserna, med 1,1 procent. I centrala Göteborg var uppgången 0,5 procent, medan priserna i centrala Malmö minskade marginellt, med 0,1 procent.
På tolv månaders sikt har priserna stigit i samtliga redovisade områden. Starkast utveckling hade centrala Stockholm, där priserna ökade med 9,3 procent. I Storstockholm var uppgången 6,5 procent och i centrala Göteborg 5,8 procent. Stor-Göteborg noterade en ökning på 4,3 procent och Stor-Malmö 3,0 procent. Centrala Malmö hade den lägsta uppgången, 1,8 procent.
Det genomsnittliga priset för bostadsrätter i riket uppgick till 50 236 kronor per kvadratmeter i september.
Villamarknaden hade en mer blandad utveckling under september. I Stor-Göteborg steg priserna med 1,6 procent och i Stor-Malmö med 0,5 procent. I Storstockholm sjönk priserna däremot med 0,6 procent. På tolv månaders sikt är utvecklingen positiv i samtliga tre storstadsområden. Storstockholm hade den högsta uppgången med 5,4 procent, följt av Stor-Malmö på 5,2 procent och Stor-Göteborg på 4,4 procent.
Det genomsnittliga villapriset i riket var 4,398 miljoner kronor i september.
Antalet genomförda bostadsaffärer fortsatte att öka. Under september såldes omkring 18 500 bostäder, jämfört med cirka 17 000 under samma månad i fjol. Det motsvarar en ökning på 9 procent. Av försäljningarna var 11 800 bostadsrätter, en ökning med 10 procent jämfört med september 2025. Antalet sålda villor uppgick till 6 700, vilket var 8 procent fler än året innan.
Även fritidshusmarknaden hade en svagt positiv prisutveckling. Under den senaste tolvmånadersperioden steg priserna med 0,3 procent och det genomsnittliga priset uppgick till 2,415 miljoner kronor.
Statistiken från Svensk Mäklarstatistik bygger på registrerade bostadsförsäljningar och omfattar 29 063 bostadsrätter och 16 715 villor som såldes under perioden juli–september 2026. För fritidshus baseras statistiken på 5 145 försäljningar under oktober 2025–september 2026.
