Långdragen satsning kan få ny fart i samma område där Petter Stordalen ansökt om att få bygga hotell och kontor i framtiden. Fastighetssverige berättar mer.
Bolaget ByggVesta har ända sedan 2008 haft planer på att exploatera mark intill Gjörwellsgatan i stadsdelen Marieberg på Kungsholmen. De ursprungliga planerna gällde för bostäder och ByggVesta fick en markanvisning för detta ändamålet 2008 och ett program för möjlig förtätning inom Marieberg togs fram av stadsbyggnadskontoret 2012, varpå detaljplanearbete påbörjades.
Trafikverket fastslog dock en riksintresseprecisering för Bromma flygplats 2015, vilken innebar att planeringsförutsättningarna för nya bostäder i området försvårades. ByggVesta har därefter tagit fram ett nytt förslag till bebyggelse inom samma område som den här gången gäller för hotelländamål istället för bostäder, något som staden bedömer är förenligt med riksintresset för Bromma flygplats. ByggVesta önskar att pröva ett nytt koncept de tagit fram, ett så kallat studenthotell, som vänder sig till studerande och unga vuxna som vidareutbildar sig och som har behov av ett temporärt boende.
Enligt handlingar från exploateringskontoret som Fastighetssverige tagit del av föreslår de att exploateringsnämnden ska anvisa mark för hotell inom fastigheterna Marieberg 1:16 och Marieberg 1:29 till ByggVesta.
Markanvisningen gäller ett förslaget som innehåller nybyggnation av hotell med cirka 240 hotellrum, gemensamhetsytor och restaurang. Exploateringen kräver ny detaljplan, vars närmare innehåll och utformning kommer att prövas i en kommande planprocess som tidigast kan inledas till hösten.
”Kontoret anser att projektet har goda förutsättningar att skapa en attraktiv målpunkt i området som kan bidra till ökad trivsel och trygghet samt en blandad stad. Konceptet Studenthotell kan, genom att bidra med ett flexibelt korttidsboende för studenter och forskare, stärka Stockholms konkurrenskraft som en stad för utbildning och innovation”, skriver exploateringskontoret i ett utlåtande.
Platsen för den föreslagna markanvisningen utgörs idag av en brant sluttning med berghällar och lövträd. Inom det föreslagna området för markanvisningen har även Petter Stordalens bolag Strawberry Properties ansökt om markanvisning för hotell och kontor.
Enligt den preliminära tidsplanen bedömer kontoret att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka 18 månader. Mot bakgrund av detta planerar ByggVesta sin byggstart till år 2024 och ett färdigställande år 2025.
Exploateringsnämnden ska ta beslut om markanvisningen vid nästa sammanträde den 27 maj.
