Uppsala ligger i framkant. Så låter det när man pratar med Erik Pelling om Uppsalas framfart i bostads- och kontorsbyggandet.
Och i förra veckan kom organisationen Sverige Bygger med ny, färsk, statistik på byggtakten i Sveriges kommuner och län. Uppsala kommun och län ligger i topp på de flesta håll (se tabell nedan).
– Men vi har fått jobba på det. Man ska komma ihåg att vi har fått jobba på bilden av Uppsala. Det bottnade i mångt och mycket i en bild av att Uppsala inte var så spännande och att ”det är främst studentbostäder som behövs”. Vilket stämmer, men vi pratar ändå om en generell bostadsbrist, säger Erik Pelling.
Så man satte sig ner för att lösa problemet. Genom aktiva möten så försökte man från kommunhåll att aktivt göra Uppsala mer attraktivt, och visa på nyttan med att bygga i Uppsala.
– Vi har de senaste åren gått från ett tiotal byggherrar till omkring 60. Vi vet att kommunens egna bolag inte kan göra det här själv. Därför försöker vi utmana marknaden hela tiden, bostadsbristen är ingen naturlag, säger Pelling och utvecklar:
– Man kan ställa två aktörer mot varandra. I stället för att nöja sig med, låt säga, 200 nya lägenheter, kan vi sälja 400 genom att ställa två företag mot varandra. Trots att de egentligen säger att det inte går att kränga. Och detta utan att marknaden dumpas, det finns alltid utrymme för fler aktörer.
Erik Pelling tar sig tid för en intervju mitt under pågående kommunfullmäktiges sammanträde. Och just under sammanträdet under måndagen antogs en ny översiktsplan. Till år 2050 ska staden växa med ytterligare 135 000 invånare.
2 000 nya arbetstillfällen och 3 000 bostäder ska byggas – årligen.
– Man får inte glömma landsbygden heller. Vi har trots allt flera stationsorter längs järnvägen som är attraktiva. Rimligtvis borde det gå att få saker gjorda även där. Även här måste vi fortsätta att bjuda in marknaden, och vara lite smarta.
Apropå andra orter – hur mycket av huvudstadsregionen skulle du säga att ni tillhör?
– Vi ser oss som en naturlig del av huvudstadsregionen, och kan på olika sätt bidra till Stockholm. Men, vi är fortfarande en egen stad med en egen identitet. Där ser jag ingen risk med vår särställning, men vi ska inte konkurrera med Stockholm – det vore rent av dumt.
Listan per capita, byggstartade volymer bostäder totalt (nybyggnad + ROT) dec 2015-nov 2016:
Län – Mkr – Befolkning – Per capita
1 Uppsala län – 5 465 – 359 384 – 15 207
2 Stockholms län – 31 520 – 2 260 795 – 13 942
3 Skåne län – 14 079 – 1 317 548 – 10 686
4 Kronobergs län – 2 001 – 193 516 – 10 340
5 Örebro län – 3 033 – 293 799 – 10 323
6 Östergötlands län – 4 284 – 450 445 – 9 511
7 Västra Götalands län – 15 158 – 1 666 055 – 9 098
8 Södermanlands län – 2 589 – 286 712 – 9 030
9 Värmlands län – 2 488 – 277 945 – 8 951
10 Västerbottens län – 2 137 – 265 166 – 8 059
