Det sker stora näringslivsinvesteringar i Göteborg med omnejd och det skapas arbetstillfällen. För företagen är det största tillväxthindret svårigheten att rekrytera personal med rätt kompetens. För att kompetensen ska vilja att bo och arbeta i navet Göteborg, är en bostadssituation med attraktiva och tillgängliga bostäder helt avgörande. Niklas Delersjö är verksamhetschef på Move to Gothenburg och jobbar med bostadssituationen för de som flyttar hit för att arbeta.
Under Frihamnsdagarna i Göteborg presenterade Västsvenska Handelskammaren en ny rapport om hur bostadssituationen påverkar Göteborgs företag och konkurrenskraft. Den visade bland annat att Västsverige befinner sig i ett historiskt utvecklingssprång med stora näringslivsinvesteringar som skapar tillväxt och nya arbetstillfällen.
Då blir en av frågorna hur man ska få folk att vilja flytta hit och bo kvar. Hur ska dessa människor kunna få tag i en bostad? Företagen är missnöjda med bostadssituationen och menar att insatser behövs som förenklar kompetensförsörjningen.
Niklas Delersjö är verksamhetschef på Move to Gothenburg:
– Jag jobbar främst mot internationell kompetens, kompetens vi inte har här i regionen och inte hittar här eller i andra delar av Sverige. För dessa människor är trösklarna ännu högre att komma in på bostadsmarknaden, men en framförhållning på kanske endast tre till sex månader innan man ska flytta till ett annat land.
Det sker stora näringslivsinvesteringar i Göteborg med omnejd och kommunen, politiken och Business Region Göteborg har stort engagemang när det gäller att ta emot dessa stora investeringar, skapa arbetstillfällen och få in ännu fler människor till Göteborg.
– När det gäller inflyttning till Göteborg så tittar Move to Gothenburg främst på vilka som kommer hit av andra skäl än flyktingorsaker. Vi kategoriserar och delar upp inflyttande på flera olika sätt, varav ett kallas ”grund för bosättning”, det vill säga orsaken till att man flyttar hit, säger Niklas Delersjö.
Utöver ”arbete” och ”studier” så finns ”medföljande till dem som kommit för arbete och studier” samt ”medföljande av övriga skäl” (här är så kallad kärleksinvandring en vanligt förekommande orsak). Det finns också en stapel som nämns ”oklar anledning”, där man helt enkelt inte vet varför vederbörande har kommit hit.
– Vi delar också upp mellan de som kommer från EU, exklusive Norden, och de som kommer från övriga världen. Vi har relativt bra data på dem som kommer från utanför EU; det tar migrationsverket hand om. Data över de som kommer inifrån EU är däremot jättedålig.
Move to Gothenburg jämför också sina siffror med arbetsmarknadsregionerna Stockholm och Malmö. Göteborgs arbetsmarknadsregion sträcker sig från Falkenberg, in mot Bollebygd, upp via Vårgårda, Trollhättan och Uddevalla och täcker in 27 kommuner. Ungefär en tredjedel av de som kommer, kommer till någon av storstadsregionerna.
– Utvecklingen när det gäller hur länge man stannar är väldigt spännande och viktig att kunna förstå ur planeringssynvinkel. Från 2013 fram till 2023 har de som kommer hit på grund av arbete mer än dubblerats och ökningen när det gäller hur länge man stannar är på över 120 procent, berättar Niklas Delersjö och fortsätter:
– Det är ju bra med så kallad ”brain circulation”, att man kommer hit, stannar ett tag och sedan byter miljö – men vi vill också att fler kommer hit och stannar längre, eftersom vi investerar ganska mycket tid och resurser i att lyckas attrahera den kompetens som behövs. Alltså är förändringen att man stannar längre positiv, både för samhället i stort och för den enskilde arbetsgivaren.
När det gäller de medföljande har antalet som befinner sig på plats i arbetsmarknadsregionen fyrdubblats under samma period.
– Detta visar att allt fler kommer med medföljande partner och barn. Det här ställer andra krav på bostäder, skolor, förskolor och på erbjudande vi, som samhälle, har i stort. Det är också viktigt att ta till vara på den kompetens som kommer hit i form av medföljande.
Man ser en klar trend att den så kallade ”fly in fly out”-trenden är på väg bort. Fler och fler kommer på längre sikt, man blir lokalt anställd istället för att gå på expertkontrakt.
– Man kommer hit på obestämd tid. Många som har varit här ett tag trivs väldigt bra, gillar livet man hamnar i här, vilket skapar ett stort värde för oss som samhälle, säger Niklas Delersjö.
Bostadsmarknaden svarar dock inte upp mot detta.
– Att flytta hit är tufft. Vi hör om stor frustration hos folk som kommer hit för att arbeta; det är svårt att hitta bostad. Det blir tredjehandskontrakt, där man kan bo någon månad, sedan ett nytt tredjehandskontrakt i några månader. Vi ser att många väljer att lämna på grund av att man, helt enkelt, inte hittar något långsiktigt boende.
Det finns naturligtvis också de som kommer in på en bestämd kortare tid och som behöver andra lösningar.
– Där är företagsbostäder en väldigt viktig ventil. Men där är hela branschen lite skakig just nu, på grund av en HD-dom och hyreslagen som behöver ses över, avslutar Niklas Delersjö.
