Atrium Ljungberg ska betala drygt en kvarts miljard för ytan i Slakthusområdets nordöstra del nära Globen. Fastighetssverige berättar mer om planerna för platsen.
Vid exploateringsnämndens nästa sammanträde den 21 april ska en viktig försäljning inom Slakthusområdet godkännas. Det gäller fastigheten Sandhagen 2 i den norra delen av området när Globen, en fastighet som idag upplåts med tomträtt till Atrium Ljungberg. Bolaget ska enligt ett utlåtande från exploateringskontoret köpa loss marken av staden för cirka 262 miljoner kronor. Försäljningen kräver även kommunfullmäktiges godkännande senare i vår.
Fastigheten som Atrium Ljungberg köper ligger inom etapp 2D som ingår som en del i utvecklingen av Slakthusområdet. Invid Norra Entrétorget planeras en kontorsbyggnad på sju våningar med kommersiella lokaler i bottenvåningen och entré till den nya tunnelbanan.
Den föreslagna bebyggelsen är tänkt att bidra till det norra Entrétorget och samtidigt ge tunnelbaneentrén en lämplig inramning. Den tidigare bebyggelsen på platsen är riven och även staden har rivit en byggnad, ett garage, för att lämna plats till ett utökat torg i korsningen Palmfedtsvägen/Arenavägen och en mer omfattande bebyggelse inom Sandhagen 2.
Förutom tunnelbaneentrén kommer bottenvåningen att bestå av lokaler för kommersiell verksamhet, som restaurang, café och butiker och i de ovanliggande våningsplanen planeras för kontor. Detaljplanen medger även hotellanvändning, men en sådan verksamhet planerar Atrium Ljungberg istället att placera i en annan byggnad inom Slakthusområdet.
Atrium Ljungberg kommer genom parkeringsköp av Stockholm Parkering att kunna få till en bilparkering i Arenagaraget, under Tele2 Arena.
Som en konsekvens av det samordningsavtal som träffats mellan Staden, region Stockholm och Atrium Ljungberg ska den aktuella fastigheten användas av regionen för byggandet av tunnelbanan fram till årsskiftet 2024/2025. Atrium Ljungberg friköper därför fastigheten vid det tillfälle då regionens entreprenörer är klara med sitt arbete inom fastigheten.
Från sommaren 2022 till årsskiftet 2024/2025 kommer regionen använda fastigheten som entreprenadområde för byggande av tunnelbanan. Atrium Ljungberg planerar därför sin huvudsakliga byggstart till år 2025 och första inflyttning bedöms till år 2026.
I sin helhet beräknas kvarteret inrymma 990 arbetsplatser, varav cirka 962 är kontorsarbetsplatser och cirka 28 är arbetsplatser inom handel och restaurang.
