Det är tredje gången gillt för Serneke som i samarbete med Semrén & Månsson och Mareld arkitekter nu tagit fram ett nytt förslag på utformningen av den omtalade Cirkustomten mitt i centrala Göteborg. Se illustrationerna och läs mer om projektet som Serneke jobbat med ända sedan 2016 då man fick markanvisningen.
I tisdags kunde Fastighetssverige rapportera om att Serneke hade fått sin markanvisning för Cirkustomten i centrala Göteborg förlängd med ytterligare två år och nu, efter åtta års väntan, är det dags för detaljplanen att gå ut på samråd, något som kommer att ske efter sommaren. I samband med detta har det släppts en samrådshandling och även nya illustrationer som visar hur Sernekes kvarter kommer att se ut när det är färdigställt.
Det är tredje gången gillt för bolaget som vid två tidigare tillfällen behövt ta ett omtag kring planerna då stadens politiker inte varit nöjda med utformningen. Precis som vid det första försöket är det Semrén & Månsson som fått ansvaret att ta fram de nya gestaltningarna av projektet, detta i samarbete med Mareld och Serneke.
Sernekes grundare Ola Serneke har tidigare berättat för Fastighetssverige att han har förståelse för att politikerna velat ha ytterligare ett omtag kring planerna:
– Det är ju en fastighet som ligger i ett av de mest attraktiva områdena och som även har mest förbipasserande i Göteborg, så jag har förståelse för att det behövs ”stötas och blötas” några gånger innan man låser en ny detaljplan. Sedan har det tagit för lång tid, men så är det ibland i dessa typer av projekt av olika anledningar.
Själva planförslaget som nu ska på samråd innebär en gestaltning som tar avstamp i den klassiska arkitekturens kvaliteter. Förslaget innebär att det byggs cirka 150 nya bostäder på platsen, lokaler i samtliga bottenvåningar samt stärkta offentliga stråk och platser. Bebyggelsen föreslås utformas som ett slutet kvarter i gräns mot omgivande gator och med en enhetlig byggnadshöjd som sänker sig något mot parken.
Planförslaget innebär att det nuvarande parkeringshuset, som funnits på platsen sedan 1994, rivs. De allmänna parkeringsplatserna kommer till viss del att ersättas i ett nytt parkeringsgarage under mark. Totalt omfattar planförslaget cirka 21 900 kvadratmeter bruttoarea varav 14 600 kvadratmeter bostäder och 1 200 kvadratmeter lokaler.
Gestaltning av såväl bebyggelse som mark och grönstruktur har utarbetats utifrån den klassiska arkitekturens kvaliteter och den traditionella kvartersstadens struktur, samt för att relatera till såväl stenstaden som till parken och Lorensbergsteatern, det framgår bland annat av planbeskrivningen.
Cirkustomten är en central dyrgrip som är belägen mellan Kungsportsavenyn och Södra vägen, strax bakom Stadsbiblioteket och Lorensbergsteatern. På platsen låg det under cirka 100 års tid en cirkusbyggnad som revs 1969. Efter höstens samråd beräknas ett antagande av detaljplanen kunna ske under hösten 2025 och den väntas vinna laga kraft kring sommaren 2026.
