SKF:s gamla huvudkontor i Gamlestaden i Göteborg ska tillföras bostäder och mer kontor samt utökas på höjden. Se bilder och läs mer om JV-projektet mellan SBB och Aspelin Ramm.
SKF:s gamla kontor i Gamlestaden är ett välkänt landmärke i Göteborg som dock stått tomt sedan bolaget flyttade sitt huvudkontor. Byggnaden ligger på fastigheten Gamlestaden 2:8 och omfattar cirka 21 000 kvadratmeter lokalyta. I november förra året ingick SBB ett avtal om att avyttra fastigheten för 450 miljoner kronor till ett nybildat joint venture tillsammans med Aspelin Ramm, och de två bolagen ska nu tillsammans utveckla den klassiska byggnaden till en mer modern användning.
Arbetet med detaljplanen är igång och nästa skede är ett samråd som ska hållas från den 11 maj till och med den 7 juni, något som byggnadsnämnden ska ge klartecken för vid nästa sammanträde den 22 april. En förstudie har tidigare utarbetats i samarbete med arkitektkontoret Wingårdhs och i planbeskrivningen inför samrådet framgår det hur möjliga tillbyggnader och övrig utveckling på fastigheten skulle kunna gestaltas.
Planområdet omfattar cirka 6 770 kvadratmeter och innehåller förutom fastigheten Gamlestaden 2:8 även fastigheterna Gamlestaden 2:10 och Gamlestaden 2:5. Planens syfte är att få till en ombyggnad och påbyggnad av SKF:s gamla huvudkontor samt att skapa två nya byggrätter i anslutning till fastigheten. Planförslaget gör det möjligt att förtäta och komplettera den befintliga bebyggelsen med kontor, centrum samt bostadsändamål.
Planen medger BTA om cirka 24 000 kvadratmeter för kontor- och centrumverksamheter i det befintliga huset och BTA på cirka 2 300 kvadratmeter i tillkommande byggnader.
Påbyggnaden på det befintliga huset föreslås bli fem våningar och sammanlagt blir det då ett 20 våningar högt hus varav 18 våningar är ovan mark. Planförslaget innehåller också en tillbyggnad på fyra våningar och en paviljong på fyra våningar. Bostäderna uppförs troligen i påbyggnadsdelen och i paviljongen, vilket innebär ett tillskott på cirka 85 bostäder enligt planförslaget.
