Besqab har förvärvat byggrätter för cirka 100 nya bostäder inom del av fastigheten Sicklaön 13:24 i Nacka, genom en bolagsaffär med SBB och Genova. Köpeskillingen uppgår till cirka 194 miljoner kronor, varav cirka 44 miljoner kronor avser exploateringskostnader. I affären ingår 75 parkeringsplatser i befintligt garage.
Magnus Andersson, VD Besqab säger:
– Nacka Strand är ett jättefint läge för bostäder och vi är glada över att addera ännu ett förvärv av bra byggrätter till Besqabs utvecklingsportfölj. Vi har haft ett intensivt avslut på 2024 med ett flertal byggrättsförvärv, sälj- och produktionsstarter och ser nu med tillförsikt fram emot 2025.”
Förvärvet omfattar byggrätter för cirka 100 nya bostadsrättslägenheter, motsvarande cirka 8 800 kvm ljus BTA, samt 75 parkeringsplatser i befintligt garage. Byggrätterna är del av fastigheten Sicklaön 13:24 som ägs av ett joint venture mellan SBB och Genova. Köpeskillingen uppgår till cirka 194 miljoner kronor varav cirka 44 miljoner kronor avser exploateringskostnader. Projektet är beläget i ett naturnära och lugnt läge vid Fabrikörvägen i Nacka Strand med utsikt över Stockholms inlopp. Möjlig produktionsstart beräknas till 2027.
SBB:s vice vd Krister Karlsson:
– Försäljningen ligger i linje med SBB:s strategi att utveckla och realisera vår byggrättsportfölj. Samarbetet med Genova fortsätter i syfte att utveckla attraktiva byggrätter inom Nacka strand.
– Genom försäljningen följer vi Genovas strategi att realisera den starka värdeutvecklingen vi har i byggrättsportföljen. Samarbetet med SBB fortsätter för att utveckla kvalitativa byggrätter på bra lägen i Nacka, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
Genova och SBB inledde samarbetet i Nacka Strand under 2020 och har sedan dess lönsamt utvecklat byggrätter. Efter avyttringen innehar det gemensamägda bolaget byggrätter i olika skeden om cirka 25 000 kvm Ljus BTA.
Tillträde sker efter lagakraftvunnen detaljplan.
