Besqab behåller utdelningen

Publicerad den 23 Februari 2018

Skicka till e-post

Bolag Besqab sålde 48 bostäder under Q4 (65) och 292 under helåret (262). Efter en avvaktande höst menar Anette Frumerie att intresset återigen har ökat i inledningen av 2018.
Besqab behåller utdelningen om 6,50 kronor per aktie, vilket ger sex procents direktavkastning på gårdagens stängningskurs.

Anette Frumerie. Bild: Besqab
Anette Frumerie.

Januari–december 2017
• Enligt segmentsredovisningen uppgick periodens intäkter till 1 927,2 Mkr (1 684,1) och rörelseresultatet till 339,8 Mkr (347,7) varav resultat från fastighetsförsäljningar om 80,4 Mkr (58,8).

• Omräknat enligt IFRS ökade intäkterna till 2 045,2 Mkr (1 206,9) och rörelseresultatet uppgick till 371,0 Mkr (277,6) varav resultat från fastighetsförsäljningar om 80,4 Mkr (58,8).

• Resultatet efter skatt enligt IFRS uppgick till 320,1 Mkr (261,5), motsvarande 20,78 kr per aktie (16,91).

• Eget kapital uppgick per den 31 december till 1 292,3 Mkr (1 075,1) motsvarande 83,97 kr per aktie (69,75).

Oktober-december

Enligt segmentsredovisningen uppgick intäkterna till 431,7 Mkr (466,7) och rörelseresultatet till 109,9 Mkr (76,6).

93 bostäder produktionsstartades (196) och 48 såldes (65).

Bolaget har 732 bostäder i pågående produktion (776 vid förra årsskiftet).

Anette Frumerie skriver i vd-ordet:
- Bostadsmarknaden i Stockholm och Uppsala har varit fortsatt avvaktande under hösten och vintern. Under fjärde kvartalet sjönk bostadspriserna i hela landet och inställningen till bostadsmarknaden blev mer orolig och kritisk, dels på grund av osäkerhet kring marknaden och prisutvecklingen generellt, dels beroende på det hårdare amorteringskrav som regeringen i november gav klartecken till att införa under våren 2018.

- Den svenska ekonomin går dock bra och hushållen har en mycket positiv syn på sin egen ekonomi. Vi har en hög tillväxttakt på våra marknader och människor har arbete.

- Det nya marknadsläget sätter mer fokus på våra säljprocesser. Det nya marknadsläget sätter mer fokus på våra säljprocesser. Vi ser fortsatt att välutformade bostäder i eftertraktade lägen säljer. Vi arbetar strategiskt med våra 3500 byggrätter för att säkerställa den framtida produktionen och lönsamheten.

- Under 2017 har vi förvärvat cirka 670 nya byggrätter till portföljen. I fjärde kvartalet ökade utbudet av mark till salu med befintliga eller potentiella bostadsbyggrätter. Markpriserna är dock fortfarande höga och vi är mycket selektiva med eventuella förvärv.

- Efter årsskiftet har bostadsmarknaden i Stockholms och Uppsalaregionen visat tecken på viss stabilisering och vi har kunnat notera ett ökat intresse vid våra visningar. Bostadsmarknaden väntas dock inledas avvaktande under 2018. Vi tror på relativt stillastående priser med tanke på det stora utbudet av befintligt bestånd och färdigställd nyproduktion, med variationer beroende på den lokala utbudssituationen.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Besqab på Branschguiden

Vi är en engagerad bostadsutvecklare som verkar i Stockholms län och i Uppsala. Genom att bäst förstå månniskors behov och drömmar skapar vi nya hem för ett bättre liv. Allt började 1989 med ett runt bord, sju stolar och en telefon. Fram till idag har vi byggt omkring 6000 lägenheter och småhus. Antalet anställda har ökat från sju till närmare 120 engagerade medarbetare. Sedan juni 2014 är vi noterade på Nasdaq Stockholm.

Läs mer om Besqab på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige
Newsflash

Tysk bjässe köper Skanskas huvudkontor

Transaktioner Invesco Real Estate och Scius Partners säljer byggjättens huvudkontor på Kungsholmen till en fastighetsfond förvaltad av tyska DWS.


Montage.

Klart: De drabbas av leksaksjättens rekonstruktion

Handel Fastighetssverige har kartlagt vilka som äger de 28 fastigheter där leksaksjätten Top-Toy nu släcker ner.


Omtalat modulprojekt hänger åter i luften

Bostäder 08-jättens planer på att förvandla en park i Hägersten till tillfälliga bostäder har stött på patrull. Igen.


Fastighetsmarknadsdagen Östergötland

Så skapas Sveriges bästa stadskärna

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Linköping fick utmärkelsen Årets Stadskärna 2018. På Fastighetsmarknadsdagen Östergötland berättar Marianne Lind, näringslivsutvecklare mer om hur man skapar Sveriges bästa stadskärna.


Efter storaffären – så går Areim vidare

Bolag Efter tre års innehav säljer Areim Solna Port till Fastpartner för nästan två miljarder kronor, vilket gör affären till en av de största som har offentliggjorts i år. För Fastighetssverige berättar Areim mer om vad man planerar för framtiden.


Så ska ny stadsdel bygga bort barriärer

Bostäder En ny stadsdel med 1 100 nya bostäder i Söderort kan snart få klartecken i Stockholms stadsbyggnadsnämnd.


Arninge Station.

Trophi utvecklar Arninge handelsplats

Bygg/Arkitektur Trophi Fastighets AB påbörjar nu byggnationen av Arninge Station vilket blir navet i Arninge Handelsområde. Byggnaden kommer innehålla totalt cirka 35 000 kvadratmeter handel tillsammans med service och ett nytt resecentrum för Roslagsbanan. Flera stora hyreskontrakt är tecknade.


Fem nya kvarter i Järvastaden

Bygg/Arkitektur I Järvastaden planeras för mellan 800 till 900 nya lägenheter, verksamheter, förskola och anslutande park. Förslaget ska nu ut på granskning innan detaljplanen beslutas.


Agora säljer till Stadsrum och KTI

Transaktioner Agora har tecknat avtal avseende försäljning av en fastighet i Södertälje och tre fastigheter i Falköping.


Well startar coworking för fastighetskonsulter

Bolag Well fastigheter startar coworking-koncept för fastighetsbranschen i centrala Stockholm. På 400 kvadratmeter utvecklar Well en hub för konsulter och mindre bolag som arbetar inom fastigheter.


Weiss: Priser i sidled eller svagt uppåt

Bostäder I höstens utgåva av Veidekkes rapport Den svenska bostadsmarknaden menar bolaget att prisfallet beror på kreditrestriktionerna.
– Det är tydligt att det stora prisfall som skedde förra hösten i huvudsak orsakades av genomförda kreditrestriktioner, inte ökat utbud som Finansinspektionen hävdar. Bostadsmarknaden är lokal och prisfallet skedde även i marknader som helt saknade tillskott av nya bostäder, säger Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige.


Granström lämnar 24 Storage

Bolag Henrik Granström lämnar vd-posten på 24 Storage av familjeskäl. Han efterträds av Fredrik Sandelin.


Greg Dingizian kliver in i proptechstartup

Bolag Greg Dingizian fortsätter vara aktiv efter försäljningen av Victoria Park. Efter att nyligen meddelat att han startar logistikfastighetsbolaget SLP ihop med Erik Selin och Peter Strand kliver han nu in i som delägare i proptechstartupbolaget Homeq.


Daniel Kindberg

Daniel Kindberg åtalas för grov ekonomisk brottslighet

Juridik Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten i Umeå har i dag väckt åtal mot Östersundshems tidigare vd Daniel Kindberg för grov trolöshet mot huvudman i två fall, medhjälp till grov trolöshet mot huvudman, grovt bokföringsbrott och medhjälp till grovt bokföringsbrott i fyra fall.


EQT fullföljer Stendörren-erbjudandet

Bolag EQT:s villkor för budet på Stendörren är nu uppfyllt och bolaget fullföljer erbjudandet. Budet ligger på 100,25 kronor per aktie.


Bonava säljer i Hamburg

Transaktioner Bonava säljer ett hyresprojekt i Hamburg till bostadsbolaget Wertgrund Immobilien för 364 miljoner kronor.


Tung trio bygger nytt – intill Göta älv

Bygg/Arkitektur Fastighetssverige berättar mer om vilka tre som går samman för att utveckla det attraktiva området i Göteborg.


Här är fastighetsaktierna med högst substansrabatt just nu

Ekonomi/Finansiering Många av de noterade fastighetsjättarna handlas fortsatt med en rejäl rabatt på börsen. Här är hela listan.


Lokalmarknadsdagen

Den nya bostadspolitiken - vad händer nu?

Lokalmarknadsdagen Vår Sveriges komplicerade parlamentariska läge är särskilt allvarligt för bostadspolitiken som ur många perspektiv är i kraftigt behov av reformer. Vad betyder det nya politiska läget för bostadspolitiken de närmaste åren och hur ska branschen egentligen agera? Svaren ges av Lennart Weiss på Branschens mötesplats i Göteborg den 17 januari.


Här är Serenas planer för Västberga

Bolag Serena Properties har gjort sitt första förvärv i Stockholm genom att ta över Västberga Handel från Atrium Ljungberg. För Fastighetssverige berättar bolagets vd mer om vad man ser för utvecklingspotential och hur planen ser ut för nästa år.