Detaljplanen Älvsikt, med fastighetsbeteckning Brage 8 i Umeå, går nu in i granskningsskedet. Fastighetsbolaget Balticgruppen äger och driver planen, som möjliggör ett tillskott av 50–70 bostäder samt centrumskapande verksamheter. Planförslaget var ute på samråd i februari/mars 2024 och sedan dess har anpassningar gjorts.
– Att uppföra en byggnad på en begränsad yta i centrum är en utmaning, men för att Umeå ska växa hållbart behöver staden förtätas. Med Älvsikt tar vi vara på höjden och bidrar till fler bostäder och verksamheter i stadskärnan – något som skapar liv och rörelse under dygnets alla timmar. Vår ambition är att utveckla fastigheten till en attraktiv plats som umeåbor och besökare kan ta del av, säger Lars Carlstedt, vd och koncernchef Balticgruppen.
Detaljplanen möjliggör för uppförandet av en byggnad som vänder sig mot Umeälven, vilket också gett planen dess namn: Älvsikt. I förslaget omfattas en byggnad som är ungefär i samma höjd som Hotell Scandic Plaza, bynnaden som ligger bredvid.
Planen möjliggör för cirka 50–70 bostäder samt lokaler och verksamheter. Längs byggnadens långsida mot Scandic Plaza finns ett stråk som kommer att gestaltas med bland annat sittytor och växlighet.
I samrådet inkom yttranden gällande planförslagets påverkan på riksintresset för kulturmiljö i centrala Umeå. Synpunkterna har främst rört byggnadens höjd och gestaltning samt vikten av att byggnadsminnet Tullmagasinet fortsatt behåller en tydlig och framträdande exponering i stadsbilden. I arbetet med justeringar av planförslaget har byggnadsantikvarien Jan Perotti, White Arkitekter, haft i uppdrag att bearbeta planförslaget utifrån inkomna yttranden.
