Castellum förvärvar 100 aktier i norska fastighetsbolaget Entra och ökar därigenom sitt ägande till mer än en tredjedel. Bolaget avser nu lämna ett budpliktserbjudande på de återstående aktierna. Balder, som är största delägare i Entra, kommer dock att tacka nej. Fastighetssverige har talat med Eriks Selin, vd Balder, Sonja Horn, vd Entra samt företrädare för Castellum och fått deras syn på utvecklingen.
Castellum kommer efter förvärvet att inneha aktier som uppgår till mer än en tredjedel av rösterna i Entra, vilket innebär att Castellum åläggs en skyldighet att genomföra ett budpliktserbjudande avseende de återstående aktierna i Entra, i enlighet med kapitel 6 i den norska lagen om värdepappershandel.
Priset i erbjudandet kommer att vara 110,40 norska kronor per aktie i Entra. Det norska bolagets största aktieägare Fastighets AB Balder, som kontrollerar cirka 39,98 procent av antalet aktier och röster i Entra, har dock meddelat Castellum att de inte kommer att acceptera erbjudandet. Man avser inte heller att lämna ett motbud.
– Entra är ett välskött bolag med fina fastigheter och vi är mycket nöjda med vårt innehav. Vi noterar Castellums erbjudande men behåller vår position och kommer inte att lämna något motbud. Vi säljer inte på denna prisnivå, säger Balders vd Erik Selin.
Hur skulle du helst se att ägarsituationen såg ut när det gäller Entra? Skulle det gå bra att ha Castellum som större ägare än Balder, till exempel?
– Ja, det skulle gå bra att Castellum har fler Entra-aktier än Balder, säger Erik Selin.
Du sa 2023 i en intervju att det var ”för farligt att köpa upp Entra”. Har den situationen ändrat sig nu, när Castellum fått större andel aktier?
– Det vi syftade på var att risken då skulle vara för hög för Balder att köpa hela Entra vid det tillfället.
Anna-Karin Nyman, director of communication and marketing på Castellum, säger till Fastighetssverige, som svar på frågan vad är det som är lockande med att öka ägandet i Entra:
– Vi tycker att Entra är ett fantastisk fint bolag och vill gärna öka vårt innehav när priset är så här attraktivt, men vad framtiden för med sig får vi se.
Om nu, som det verkar, Balder inte är intresserade av att sälja – hur ser det ut med möjligheterna att köpa resterande andel aktier?
– Vi får se vad utfallet i budpliktsbudet blir men vi förväntar oss inte någon hög acceptgrad, säger Anna-Karin Nyman på Castellum.
Sonja Horn, vd på Entra, kommenterar det hela så här:
– Vi noterar att det finns intresse för aktien från bolagets näst största aktieägare och att Castellum nu ökat sin ägarandel över 33,33 procent och har gått in i en budpliktssituation. Bolaget och styrelsen för Entra kommer att hantera erbjudandet i enlighet med gällande bestämmelser när erbjudandet lämnas.
Vilken skillnad skulle det innebära för er på Entra om det är Balder eller Castellum som är största ägaren? Finns det någon annan aktör som ni gärna hade sett köpa fler aktier i Entra?
– För oss i företaget påverkar det inte den dagliga verksamheten. Vår uppgift är att driva företaget på bästa möjliga sätt, leverera resultat och skapa värde för kunder och aktieägare, oavsett vem som äger aktierna i företaget, säger Sonja Horn.
Castellum äger alltså lite drygt 33,33 procent medan Balders ägande i Entra ASA i dag uppgår till knappt 40 procent.
