Nischer Properties planer på 150 nya bostäder i norra Göteborg ser ut att grusas. Fastighetssverige berättar mer.
Nischer Properties har ett tydligt mål att utöka sin byggrättsportfölj med 500 byggrätter de kommande åren. Bolaget har tidigare kommenterat för Fastighetssverige att man hoppas stänga några pågående markanvisningar under hösten. Nu har bolaget dock stött på ett bakslag i ett tidigare skede när det gäller förhoppningen om att få en detaljplan godkänd för 150 bostäder och en förskola inom stadsdelen Säve i norra Göteborg.
Det aktuella området ligger cirka tre kilometer norr om Säve samhälle, vid Kongahällavägen, och omfattar cirka 14 hektar. Marken utgör idag huvudsakligen obebyggd natur och förslaget från Nischer innehåller cirka 150 bostäder i enfamiljshus, parhus, radhus och BmSS eller trygghetsboende, samt förskola med två avdelningar. Totalt rör det sig om cirka 18 500 kvadratmeter bruttoarea.
Planerna kommer dock inte att bli verklighet de närmaste åren då stadsbyggnadskontoret anser att förslaget strider mot den gällande översiktsplanen och inte ligger i linje med intentionerna i Strategi för utbyggnadsplanering och Trafikstrategin för kommunen. Kontoret slår fast att områdets lokalisering är den underliggande faktorn som på ett flertal sätt gör förslaget olämpligt. Kontoret tillägger dock att området kan komma att bli aktuellt att bebygga, men först på lång sikt och inte innan området kan försörjas med god kollektivtrafik och övrig infrastruktur.
I sin skrivelse till byggnadsnämnden nämner kontoret några ytterligare anledningar som försvårar exploatering på platsen:
