Botryggs idé för de fyra hörntornen på arenan har stött på patrull. Fastighetssverige berättar mer.
Botrygg är ägare av Linköping Arena, som också går under namnet Bilbörsen Arena, som byggdes färdigt 2013 och har plats för strax över 7 000 åskådare. Det Linköpingsbaserade fastighetsbolaget skickade i november förra året in en ansökan om planändring för fastigheterna som utgör de fyra hörntornen på arenan med ambitionen att tillföra bostäder där.
Tanken med ansökan är att få till en planändring för att komplettera markanvändningen med bostadsändamål till de redan befintliga tillåtna markanvändningarna idrott, kontor och handel. För en av fastigheterna gäller även markanvändningen undervisning, dock inte förskola eller grundskola. Genom bygglovsbeslut används befintliga företagslägenheter som hotellrum.
Botryggs planer ser dock ut att vara långt ifrån att kunna realiseras då miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det inte finns skäl att pröva bolagets förslag till ändrad markanvändning genom en detaljplan. Anledningen är att förvaltningen anser att arenans verksamhet ska värnas och inte behöva anpassas efter bostäder, samt att förutsättningar saknas för att uppfylla en god boendemiljö, det förklarar de närmare i en skrivelse som Fastighetssverige tagit del av:
”Arenan måste fungera dygnet runt, året om och genererar idrottsbuller samt använder strålkastare som kan orsaka olägenhet för bostäder. Detta skapar en konflikt mellan arenans verksamhet och skapandet av en god boendemiljö. Krav på att minimera buller för bostäder bedöms som svåra att uppnå, vilket kan innebära att bostäderna inte lever upp till lagkrav för en god boendemiljö. Samtidigt är arenan en viktig del av Linköpings idrottsliv och att ställa krav på anpassning kan hämma dess funktion och leda till att varken arenan eller bostäderna blir optimala”, står det i skrivelsen där förvaltningen även tillägger:
”Stångebroområdet genomgår en stadsomvandling, men integreringen av arenan och närheten till bostäder är osäker. En fullständig omvandling förväntas ske på lång sikt, vilket kan innebära skapande av friyta för eventuella bostäder i området.”
