En av branschens tunga aktörer har gjort klart med ny ledare. I sommar tar Mariette Hilmersson över som vd för Willhem. För Fastighetssverige ger hon sin syn på Willhem, att få Första AP-fonden som ägare, utmaningarna för branschen framöver och blickar tillbaka på sina år på Castellum.
I oktober meddelade Mikael Granath att han efter mer än ett decennium som vd skulle lämna Willhem under 2023. Nu är det klart att han efterträds av Mariette Hilmersson. Hon lämnar med det Castellum för ett kliv in på det AP-fonden-ägda bolaget vid halvårsskiftet.
– Det känns kanonbra. Jag är jätteglad och stolt, säger hon.
Hur ser du på det Willhem du ansluter till?
– Willhem är ett otroligt fint bolag med fokus på kloka saker som affärsfrågor, kundfokus, hållbarhetsfrågor, digitalisering.
– Att Första AP-fonden är ägare gör att uppdraget känns särskilt hedervärt: att jobba och verka för de svenska pensionärerna.
Har du redan nu några tankar på hur du vill utveckla bolaget?
– Vad jag ser för utveckling i Willhem på sikt vill jag nog vänta med att svara på tills jag kommit innanför dörren.
Kommer du ha någon kontakt med Mikael Granath inför att du tillträder?
– Mikael och känner varandra sedan tidigare men vi har inte haft någon kontakt sedan detta blev officiellt, mycket på grund av att vi inte har hunnit.
– Det finns inget exakt datum spikat men jag börjar på Willhem vid halvårsskiftet. Men jag kommer absolut vilja hugga tag i Mikael och få ut så mycket som möjligt av honom. Han har varit så länge i bolaget och sitter på så otroligt mycket kunskap, erfarenheter och insikter.
Hon tar över Willhem i en tid där fastighetsbranschen i allmänhet och bostadsbolaget i synnerhet står inför en rad utmaningar.
– Jag har jättestor respekt inför det svåra läge som finns för hela branschen framöver, särskilt bland bostadsbolagen. Det är tuffa utmaningar att möta.
I och med utmaningarna som finns – blir det då lättare att jobba för ett bolag som ägs av en AP-fond snarare än ett börsbolag där bolagets kurs diskuteras dagligdags?
– Det går att se på olika sätt. Jag kan tycka att man har ett jättestort ansvar med en sådan ägare som första AP-fonden. Det går absolut inte att luta sig tillbaka och tänka att förutsättningarna där är bättre än hos andra – då tror jag att man riskerar att hamna väldigt snett.
– Alla bolag har olika förutsättningar. Men jag skulle nog säga att läget är jättetufft för alla just nu, så oavsett vilken ägare man har är det utmanande tider.
Känslan utifrån är att det inte är alla som hade tyckt att det rådande marknadsläget är jättelockande för att kliva på en vd-tjänst som den på Willhem.
– I sämre tider blir ledarskapet ännu viktigare så man måste gilla den utmaningen och se det som något positivt.
Ett hej till Willhem innebär samtidigt ett hej då till det Castellum där hon varit vd för region Väst sedan 2017 när hon anslöt från Framtiden. Fem år hon ser tillbaka på med stolthet.
– Det har varit en tuff period med omvärldsfaktorer som har varit lite ovanliga. Men det har varit otroligt roliga år och jag är jättestolt över det som min region har presterat. Vi har byggt en projektportfölj som är magiskt bra, både kortsiktigt och långsiktigt, och har haft en fantastiskt bra nettouthyrning så att vi gått in i 2023 på ett otroligt bra sätt.
– Så rent affärsmässigt är jag otroligt stolt över var vi står – men det jag är allra mest stolt över är teamet som jag lämnar. Det är fantastiska människor jag arbetar med och det är många som jag upplever har utvecklats enormt mycket.
