Bolagets planer på utbyggnad av Söderhallarna samt en mindre utbyggnad på torget mot Medborgarplatsen är nu nära ett antagande.
Sedan november 2016 har Atrium Ljungberg ägt båda fastigheterna som Söderhallarna består av. det rör sig om Björkhallshuset (Fatburen 1) och Saluhallshuset (Fatburen 2), den sistnämnda köpte Atrium Ljungberg av Stockholms stad 2016. Köpet var ett led i bolagets planer på att utveckla Söderhallarna och sedan 2018 finns det en pågående detaljplaneprocess för det ändamålet – nu närmar sig de planerna ett godkännande i stadsbyggnadsnämnden och därefter återstår endast tummen upp i kommunfullmäktige.
Söderhallarna är cirka 5 200 kvadratmeter och de två byggnaderna inrymmer saluhall med butiker, restauranger, kontor, biograf, systembolag och apotek med mera. Björkhallen är idag sex våningar hög och Saluhallen fem våningar från Medborgarplatsens nivå.
Detaljplaneförslaget innebär att byggnaden inom Fatburen 1 kan byggas på med ytterligare våning för centrumändamål/kommersiella lokaler i enlighet med den byggrätt som tillkommer. Den befintliga byggnaden är delvis belägen ovanpå Söderledstunneln och har högt kulturhistoriskt värde samt har huvudsakligen försetts med rivningsförbud.
Detaljplanens syfte handlar delvis också om att förbättra byggnadernas funktion samt att utveckla mötet mellan byggnaderna och omgivande offentliga rum. En ny entré planeras och även nytt bjälklag till Söderhallarnas nordvästra del.
Cirka 3,4 kvadratmeter tillskottsmark avses överföras till Atrium Ljungberg genom fastighetsreglering för en överenskommen ersättning på 122 800 kronor/kvadratmeter, preliminärt totalt 417 000 kronor. Expertrådet kommer att behandla ärendet den 13 april.
Stadsbyggnadsnämnden planerar att godkänna detaljplanen vid nästa sammanträde den 20 april och därefter planeras detaljplanen antas av kommunfullmäktige, preliminärt i juni 2023. Atrium Ljungberg planerar sin byggstart till år 2024 med ungefär två års byggtid. Det är oklart hur stor utbyggnad Atrium Ljungberg kommer att få göra i form av kvadratmeter.
