Atrium Ljungberg har tecknat ett tioårigt låneavtal om 860 miljoner kronor med Nordiska Investeringsbanken (NIB). Lånet, som är icke säkerställt, är kopplat till renovering och ombyggnad av Söderhallarna vid Medborgarplatsen på Södermalm i Stockholm.
Söderhallarna öppnade 1992 och byggnaden är känd för sin arkitektur och sitt kulturella och historiska värde. Bottenvåningen kommer att förbli saluhall med livsmedelsbutiker och restauranger, medan de övre våningarna kommer att bli nya kontors- och coworking-ytor. Den uthyrningsbara ytan uppgår till drygt 26 000 kvadratmeter. Ramboll blir bland de första hyresgästerna med 5 000 kvadratmeter för sitt nya svenska huvudkontor som är arbetsplats för cirka 600 anställda i Stockholm.
Projektet startade våren 2024 och beräknas vara klart i början av 2027. Renoveringen kommer att förbättra Söderhallarnas energiprestanda med cirka 50 procent och minska koldioxidintensiteten, samtidigt som material återanvänds för att bevara det kulturella särdraget och minimera klimatpåverkan.
Atrium Ljungberg utmärker sig som en långsiktig och finansiellt stabil fastighetsägare. Låneportföljen, som uppgår till drygt 25 miljarder kronor, är diversifierad med mer än hälften från kapitalmarknads-finansiering och resterande del från bank- och direktfinansiering.
– Det nya icke säkerställda banklånet om 860 miljoner kronor från Nordiska Investeringsbanken är av två skäl unikt för Atrium Ljungberg, det representerar det lån med längst löptid som Atrium Ljungberg hittills har ingått med NIB, och det är dessutom det första lånet som specifikt är avsett att finansiera ett renoveringsprojekt, säger Heiko Bechtel, finanschef på Atrium Ljungberg.
– Nordiska Investeringsbanken har ett starkt klimatfokus och ställer höga hållbarhetskrav på de projekten de lånar ut till. Därför är vi stolta över att banken flera gånger beviljat lån till Atrium Ljungberg för projekt som håller mycket hög nivå ur ett hållbarhetsperspektiv. Vi är speciellt glada över att vi för första gången kunde få ett lån från Nordiska Investeringsbanken för ett renoveringsprojekt vilket visar och bekräftar att även våra renoveringsprojekt håller en mycket hög hållbarhetsmässig nivå, säger Anna Jepson, CFO på Atrium Ljungberg.
