Bild: Peter Jävert
Fastigheten, Malmö Dimman 11, ligger i området Möllevången (Möllan) i sydöstra delen av centrala Malmö.
Fastigheten innehåller kultur-, utbildnings- och kontorsverksamhet där lokalerna är fullt uthyrda med hyresgäster såsom Malmö stad, Academedia och CD-on.
I fastigheten pågår en omfattande om- och tillbyggnad, där Malmö stad ska etablera stadsarkiv, kontor, restaurang och biograf, med beräknad inflyttning 1 januari 2015. Vid färdigställande kommer fastigheten ha en total uthyrbar area om cirka 16 000 kvadratmeter.
- Fastigheten har en spännande mix av verksamheter och läget är bra i ett välbesökt kulturområde med goda kommunikationer. Dessutom erbjuder den ett stabilt kassaflöde där Malmö stad hyr cirka hälften av ytan på ett 20-årigt avtal. Deras nya lokaler med bland annat biograf kommer innebära ett lyft för hela kvarteret där en tidigare bakgata får nytt liv, säger Micael Averborg, affärsområdeschef Transaktion och marknad på Atrium Ljungberg.
Förvärvet sker via en bolagsaffär. Säljare är Profi I Fastigheter Sverige AB.
- Detta är ett utmärkt exempel på hur Profi Fastigheter bedriver aktiv fastighetsutveckling. Under de åtta år som vi ägt Dimman har vi i allt väsentligt förändrat fastigheten. Vi har under åren genomfört projekt för stora hyresgäster såsom Academedia och CD-on. Nu pågår en betydande om-och tillbyggnad omfattande drygt 7 000 kvadratmeter där vi specialanpassar fastigheten för Malmö stad. Vi har skapat en ny detaljplan och utvecklat bostadsbyggrätter, säger Staffan Olsson, vd i Profi Fastigheter.
- Det känns väldigt roligt att lämna över den fortsatta förädlingen av denna spännande fastighet till Atrium Ljungberg som är erkänt framgångsrika inom området, säger Thomas Sipos, vice vd i Profi Fastigheter.
Advokatfirman Glimstedt och Catella har biträtt Profi Fastigheter i försäljningen.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.