Bild: Atrium Ljungberg
Nettoomsättningen för det första halvåret ökade till 1 187 miljoner kronor (1 131) varav hyresintäkter ökade till 1 037 miljoner kronor (981).
Uthyrningsgraden ökade till 94 procent (93 vid årsskiftet), inklusive projektfastigheter.
Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 701,4 miljoner kronor (656,8), vilket motsvarar en överskottsgrad om 68 procent (67). Ökningen i driftöverskottet är i huvudsak hänförlig till färdigställda projekt och fastighetsförvärv.
Resultat före värdeförändringar ökade till 461,1 miljoner kronor (424,2).
Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 1 184,4 miljoner kronor (426,1) främst på grund av marknadens lägre avkastningskrav samt högre hyresnivåer till följd av omförhandlingar och nyuthyrningar. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 204,6 miljoner kronor (-454,5) då marknadsräntorna på längre löptider stigit.
Periodens resultat uppgick till 1 443,9 miljoner kronor (311,0), vilket motsvarar 10,84 kronor per aktie (2,38). Ökningen förklaras i huvudsak av ökade fastighetsvärden, orealiserade värdeförändringar på derivat samt ett ökat driftöverskott på grund av färdigställda projekt och fastighetsförvärv.
Investeringar i egna fastigheter uppgick till 313 miljoner kronor (345).
- Det är glädjande att kunna summera ett mycket starkt första halvår. Driftöverskottet ökade med sju procent och resultat före värdeförändringar och skatt med nio procent. Vi har haft en hög aktivitet i vår verksamhet som resulterat i ökad nettouthyrning och skapat ytterligare projektmöjligheter för framtiden, säger vd Ingalill Berglund.
- Jag är också mycket nöjd med att vi har genomfört vårt första förvärv i Göteborg. Här, i stadsdelen Lindholmen, har vi funnit exakt det vi letat efter, en plattform kring vilken vi kan bygga både en lokal organisation och en fortsatt expansion.
Bolag JM har lämnat in sin delårsrapport för första kvartalet 2024 och det är en ganska belåten Johan Skoglund som möter pressen i sin allra sista presentation som vd och koncernchef för bolaget. För även om finansieringsbyxorna har krympt lite de senaste åren och intäkterna på riksnivå har minskat så går bolagets försäljning upp med 60 procent mot föregående års rapport. – Vi planerar att starta fler bostäder i år än vi gjorde 2023, säger den avgående vd:n och koncernchefen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.