Ger rätt till markanvisning för ytterligare byggrätt med kontor och bostäder i det expansiva området. Fastighetssverige berättar mer.
Atrium Ljungberg har nu rätt till ytterligare byggrätter i det omfattande stadsutvecklingsprojektet Slakthusområdet, det framgår att ett utlåtande från exploateringskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Bakgrunden är det aktieöverlåtelseavtal som skrevs i maj 2019 mellan Stockholms stad och Atrium Ljungberg för att sälja byggnader, upplåta tomträtter, ge markanvisningar samt ge optioner på markvisningar för bostäder till bolaget. Atrium Ljungberg erhöll då tomträtten Sandhagen 14 i stadsdelen Johanneshov inom Slakthusområdet och Atrium Ljungberg har nu uppfyllt villkoren för en option i avtalet om att erhålla denna markanvisning för bostäder och lokaler för centrumändamål i bottenvåning.
Markanvisningen syftar till att Atrium Ljungberg ska få utveckla cirka 150 bostäder och cirka 4 500 kvadratmeter BTA nya och befintliga lokaler för centrumändamål inom stadens fastigheter Sandhagen 3-5 och befintlig fastighet Sandhagen 14 som ligger i den mellersta delen av Slakthusområdet.
Markanvisningen håller också öppet för cirka 6 000 kvadratmeter ny BTA för kontor istället för bostäder (cirka 65 lägenheter) i den norra delen.
”Detta för att kunna bejaka en eventuellt särskilt värdeskapande kontorsetablering som skulle vara viktig för att uppnå visionen för Söderstaden- Slakthusområdet och målen om att skapa ett levande kultur- och nöjesliv samt öka antalet arbetsplatser i stadens södra delar”, skriver kontoret bland annat i sitt utlåtande.
Den föreslagna utvecklingen väntas leda till cirka 200 arbetsplatser för kontor och centrumlokaler. Eventuellt tillkommer även cirka 6 000 kvadratmeter kontor istället för cirka 65 lägenheter och det skulle i så fall sammanlagt bli cirka 400 nya arbetsplatser i Slakthusområdet genom den föreslagna utvecklingen.
Exploateringsnämnden ska ta ett beslut om markanvisningen till Atrium Ljungberg vid nästa sammanträde den 21 oktober. Kontoret bedömer att detaljplanerna för de aktuella fastigheterna kan antas under 2024-2025 i kommunfullmäktige för att därefter kunna vinna laga kraft.
