Undersökningen European Occupier Survey åskådliggör företagens ökade tilltro till den ekonomiska återhämtningen. Mindre än hälften (46 procent) betraktar svag ekonomi som ett orosmoment. År 2012 angav en överväldigande majoritet (70 procent) att det osäkra ekonomiska läget i Europa spelade en viktig roll i företagens fastighetsstrategi, med minskade kostnader som främsta mål.
Trots den positiva utvecklingen är kostnadskontroll fortfarande en prioriterad fråga hos företagen. Undersökningen visar att nästan tre fjärdedelar av företagen (72 procent) under de senaste tolv månaderna har omförhandlat hyreskontrakt (jämfört med 45 procent 2012) för att "låsa" kontrakten medan kontorshyrorna är i, eller nästan i, botten.
61 procent av företagen uppger att de har skurit ner på lokalytan genom att utnyttja lokalerna mer effektivt. Sådana utrymmesoptimerande strategier blir allt mer framträdande hos företagen. Det är ett balansnummer att dra ner på kostnaderna (vilket 56 procent anger är en viktig faktor när det gäller alternativa arbetsplatsstrategier) samtidigt som man tillhandahåller en verksamhetsstödjande arbetsmiljö (39 procent) med målet att öka de anställdas produktivitet (37 procent). Det är därför intressant att se att den stora majoriteten av företagen inte tillämpar strategier för distansarbete på bred front. 75 procent anger att mindre än en fjärdedel av personalen regelbundet arbetar någon annanstans. Det visar att arbetsmiljön fortfarande spelar en viktig roll, vilket förklarar företagens fokus på att förbättra kvaliteten på arbetsplatserna.
Mark Caskey, EMEA Head of Global Corporate Services hos CBRE säger:
- I en fas av ekonomisk återhämtning är det uppenbart att företagare börjar se längre än till rent kostnadsbesparande åtgärder. På kort sikt förväntar vi oss att viljan att skära ner på kostnaderna dominerar. Det känns dock positivt att företag letar efter nya måldestinationer och använder sig av allt mer avancerade arbetsplatsstrategier.
På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.
CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.
CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med res...
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.