Positiv nettouthyrning och driftöverskott men negativt resultat mer stamaktie för Corem under årets tre första kvartal.
Januari–september 2026:
- Intäkterna uppgick till 2 382 mkr (2 642)
- Driftsöverskottet uppgick till 1 511 mkr (1 723)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 693 mkr (695)
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till –955 (–1 256)
- Värdeförändringar finansiella tillgångar uppgick till 332 mkr (–328)
- Periodens resultat uppgick till 33 mkr (–1 015), motsvarande –0,20 kr (–1,12) per stamaktie av serie A och B
- Nettouthyrningen uppgick till 7 mkr (6) för kvartalet och till 4 mkr (–21) för perioden
- Värdet på fastigheterna uppgick till 44 813 mkr (46 937)
- Värdet på bankaktierna uppgick till 2,9 mdkr (–)
- Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick till 11,16 kr (10,70)
Väsentliga händelser under det tredje kvartalet
- Den 2 juli hölls en extra bolagsstämma vilken beslutade om minskning av aktiekapitalet genom indragning av tidigare återköpta egna aktier samt återställande av aktiekapitalet genom fondemission utan utgivande av nya aktier
Händelser efter periodens utgång
- I början av oktober tecknades avtal om försäljning av fastigheten Ringpärmen 6 i Sollentuna. Tillsammans med försäljningen av fastigheten Brevduvan 21 i Linköping under det tredje kvartalet, uppgår dessa försäljningar till 311 mkr. Båda fastigheterna frånträds under det fjärde kvartalet
- Uthyrningsverksamheten visar fortsatt positiv utveckling. Efter kvartalets utgång kommunicerades bland annat ett nytecknat tioårigt avtal med ett mobilitetsföretag avseende totalt cirka 5 700 kvm i fastigheterna Alptanäs 2 och 3 i Kista
- Fram till och med den 20 oktober har Corem avyttrat bankaktier till ett värde om
cirka 730 mkr
Vd Rutger Arnhult kommenterar:
– Det tredje kvartalet visar flera positiva tendenser i Corems kärnaffär. Positiv nettouthyrning och ökat driftnetto i jämförbart bestånd visar att arbetet med uthyrning, aktiv förvaltning och kostnadskontroll ger resultat. Samtidigt har den ekonomiska uthyrningsgraden påverkats av nya vakanser, vilket gör ett fortsatt intensivt uthyrningsarbete till en tydlig prioritering framåt. Parallellt behöver vi fortsätta att anpassa kapitalstrukturen och kommer därför att fortsätta renodla portföljen genom ytterligare avyttringar av fastigheter med alltför låg avkastning eller stora investeringsbehov. Detta för att minska skuldsättningen och för att skapa förutsättningar för ett långsiktigt starkare kassaflöde. Vi underskattar inte de utmaningar vi står inför, men riktningen är tydlig och arbetet fortsätter med fullt fokus.
– För Corem är riktningen tydlig. Vi ska öka uthyrningsgraden, effektivisera förvaltningen och förbättra resultatet i det befintliga beståndet. Strategiska avyttringar ska renodla beståndet och framför allt frigöra kapital för att minska belåningen och de finansiella kostnaderna. Vårt fokus här och nu är fortsatt finansiell stabilitet och ett stärkt kassaflöde. Genom ett mer fokuserat bestånd, en effektivare verksamhet och lägre finansiell risk skapar vi förutsättningar för en ökad lönsamhet.
