Fastighetssverige har fått en pratstund med arkitekten Annica Carlsson, sedan många år vd på arkitektbyrån Equator. Hon berättar om hur hösten ser ut ur ett arkitektoniskt perspektiv och om en spännande utveckling med ökad jämvikt mellan Stockholms norra och södra delar.
Hur ser du på första halvåret av fastighetsåret 2019? Vilka har varit de mest påtagliga händelserna?
– Som arkitekt så noterar jag med stort intresse att diskussionen om social hållbarhet har tagit fart, både för kommersiella fastighetsägare och för bostadsutvecklare. Det finns ett större intresse för samhällsfrågor och hur den egna byggnaden bidrar till en positiv utveckling, ett svårfångat ämne som behöver översättas till konkreta åtgärder vilket passar arkitekter som arbetar med att förverkliga idéer till riktiga hus.
Hur tror du att fastighetshösten 2019 blir?
– En fortsatt inbromsning tror jag vi får se under hösten, lite försiktigare både i de tidiga projektutvecklingsskedena och i förhyrningsprocesserna. Behöver inte vara fel efter flera år med mycket högt tempo.
Hur har vårsäsongen av fastighetsåret 2019 varit ur ett arkitekt-perspektiv? Vilka har varit de mest spännande händelserna/projekten?
– Intressantast kanske var de projekt som inte blev av och den debatt som uppstått om fina och fula hus, modernt kontra gammalt, högt eller lågt, den finns både på politisk nivå likväl som i sociala medievärldens troll-flöden. Mest angeläget är nog Agenda 2030-målen som fortfarande känns abstrakta men som kommer att betyda omfattande förändringar för ”klimattunga” bygg- och fastighetsbranschen.
Hur ser hösten ut – vad är på gång?
– Om vi hittills jobbat med så kallade mixed-use projekt med handel, kontor, hotell och bostäder dyker nu nya funktioner upp i projekten. Idrottslokaler, kulturinslag, skolor och olika typer av kategoriboenden läggs till projektreceptet för att få en robust och attraktiv mix. Det tror jag kan ge intressanta arkitektoniska uttryck som bidrar till variation i våra stadsmiljöer.
Vilka är de mest spännande pågående/kommande projekten – ur ett arkitekturperspektiv – i Stockholm de närmaste åren.
– Jag noterar med visst intresse att Stockholmsregionen håller på att försöka vikta om obalansen mellan norra och södra Stor-Stockholm. Flera större stadsutvecklingsprojekt söder om söder såsom Kungens Kurva/Skärholmen och Flemingsberg bidrar på sikt till bättre jämvikt, ska bli intressant att följa med vilken tidsaxel projekten kan förverkligas.
Hur/var/med vem tillbringar du din semester?
– Med familj och vänner på en avlägsen grekisk liten ö samt på lite olika idrottsarenor med sportiga tonårsdöttrar runt om i Sverige.
