Inom Slakthusområdet i Gamlestaden i Göteborg hade Higab och Klövern planer på att tillföra uppemot 80 000 kvadratmeter verksamheter, kontor, restauranger och hotell till det klassiska industriområdet. Men nu avbryts arbetet med både programmet för Slakthusområdet samt detaljplanen för de två aktörerna. Fastighetssverige berättar mer.
Utvecklingen av Slakthusområdet i Göteborg har varit på agendan sedan 2015 då de stora fastighetsägarna inom området, Higab och Klövern, fick positiva planbesked för sina planansökningar. Duon ville satsa på en omvandling av området från industri till blandstad och tillsammans föreslog de en utveckling inom Slakthusområdet med kontor, verksamheter, kultur, restaurang och hotell på cirka 55 000 till 80 000 kvadratmeter. Program för Slakthusområdet startade på uppdrag av byggnadsnämnden i enlighet med Startplan 2018.
Arbetet med området har dock varit pausat sedan 2022 och det senaste som hänt inom projektet var det samråd som genomfördes i slutet av 2021. Under samrådet har dåvarande Fastighetsnämnden avstyrkt samrådsförslag till program med anledning av att de ville invänta beslut om Slakthusmotet, att utöka programområdet så att alla som kommer att ha nytta av högvattenskydd ingår, att ta fram en heltäckande utredning som hanterar högvattenskydd, skyfall, dagvatten och genomförandefrågor som markåtkomst samt kostnadsuppskattningar.
I november 2022 beslutade stadsbyggnadskontoret att pausa vidare arbete med programmet tills förutsättningarna som inte är beroende av staden uppfylls. År 2021 påbörjades detaljplan för Klövern och Higabs planer men något arbete med detaljplanen har inte hunnit göras då programmet för Slakthusområdet pausades. Planavtal har heller aldrig hunnit skrivas på.
Nu visar ett nytt utlåtande från stadsbyggnadsförvaltningen att staden vill avbryta arbetet med programmet och detaljplanen för Slakthusområdet. I mars i år genomförde detaljplanavdelningen tillsammans med strategi- och taktikavdelningen, exploateringsförvaltningen och kretslopp och vatten, en workshop där vidare arbete med programmet diskuterades. Arbetet i samband med workshop:en utmynnade i att stadsbyggnadsförvaltningen föreslås ta beslut om att avbryta programmet och även avbryta tillhörande detaljplanarbete.
I förvaltningens bedömning framgår det att Slakthusområdet har utmanade förutsättningar för att klara högvatten (från Göta älv och Säveån) och skyfall. Programförslaget är också utformat på ett sätt som skapar ett beroende till projekt Slakthusmotet avseende högvattenskydd mot Göta älv. Slakthusmotet är i sin tur beroende av att Staden och Trafikverket kommer överens om finansieringen inom Västsvenska paketet, vilket i nuläget är osäkert när och hur det landar. Sammanfattningsvis ser förvaltningen att förutsättningarna för att godkänna ett program inte kommer att finnas.
