Efter nära 30 år av gemensamt ägande delas Kungsbacka-baserade Aranäs Fastigheter upp mellan ägarbolagen Ivar Kjellberg och Ernst Rosén. Angelica Kjellberg, vd för Ivar Kjellberg, och Linda Pettersson, vd för Ernst Rosén, berättar om beslutet, hur uppdelningen ska genomföras, varför man väljer att fortsatt ha gemensamt ägande av Kungsmässan och om hur fokus för respektive bolag efter splitten.
Ivar Kjellberg och Ernst Rosén har haft ett gemensamt ägande i Aranäs i nästan 30 år och bidragit till Kungsbackas utveckling, både som ägare och förvaltare av bostäder och lokaler, men också som en drivande aktör inom stadsutveckling. Nu väljer man att göra en förändring och dela Aranäs mellan de båda ägarbolagen. Tillsammans berättar Angelica Kjellberg och Linda Pettersson om beslutet att dela upp bolaget.
– I nästan 30 år har Ivar Kjellberg och Ernst Rosén ägt Aranäs gemensamt. Detta samarbete har varit mycket framgångsrikt, men vi vill nu ta nästa steg för att utveckla våra respektive verksamheter på bästa sätt – oberoende av varandra men med ett fortsatt starkt engagemang i Kungsbacka och med bättre förutsättningar för tillväxt. Vi har därför för avsikt att omstrukturera och dela Aranäs, men inga beslut är ännu fattade.
– En omstrukturering ger fastigheterna fortsatt goda möjligheter att utvecklas med kontinuitet och värdeskapande. För respektive bolag innebär det större flexibilitet och ökad handlingskraft – vilket skapar bättre förutsättningar för långsiktigt hållbar tillväxt samtidigt som det bidrar positivt till Kungsbackas utveckling.
Hur kommer uppdelningen gå till?
– De flesta av Aranäs fastigheter kommer att delas mellan Ivar Kjellberg och Ernst Rosén och fortsätta förvaltas i respektive ägarbolag. Principerna är att båda delarna kommer vara lika varandra vad gäller innehåll, så som bostäder och kommersiellt värde.
Kungsmässan kommer fortsatt att drivas och utvecklas i ett separat samägt bolag. Även vissa fastigheter, viss mark samt garantiåtaganden kommer att kvarstå i detta bolag, vilket Ivar Kjellberg och Ernst Rosén avser att samäga och ansvarsfullt vidareutveckla.
– Kungsmässan, vissa fastigheter, viss mark samt garantiåtaganden kommer att finnas kvar i ett separat bolag, som vi gemensamt äger och vidareutvecklar. Ägarna bedömer att Kungsmässan kan utvecklas bäst genom att fortsätta drivas och utvecklas i detta separata samägda bolag. Kungsmässans verksamhet fortsätter tills vidare som vanligt.
Både Ivar Kjellberg och Ernst Rosén ser delningen som en framåtriktad satsning och en möjlighet att vidareutveckla och stärka det som Aranäs har byggt upp under 30 år. Delningen kommer att bidra positivt till respektive bolags affär och till utvecklingen av ett attraktivt Kungsbacka, för såväl boende som näringsliv. Att stärka satsningen på Kungsbacka är en del av såväl Ivar Kjellbergs som Ernst Roséns långsiktiga strategi.
– Både Ivar Kjellberg och Ernst Rosén har sedan länge ett starkt engagemang i Kungsbacka. Genom Aranäs har vi bidragit till Kungsbackas utveckling, både som ägare och förvaltare av bostäder och lokaler, men också som en drivande aktör inom stadsutveckling.
– Att fortsätta satsningen på Kungsbacka är en viktig del av såväl Ivar Kjellbergs som Ernst Roséns långsiktiga strategi, och genom delningen stärker vi vår närvaro i regionen genom direktägande av fastigheter. Vi kommer fortsätta vara aktiva i utvecklingen av både Göteborg och Kungsbacka.
Hur ser ni på Kungsbackas framtida utveckling?
– Ivar Kjellberg och Ernst Rosén kommer även framöver att ha fortsatt stort engagemang för Kungsbacka, där vi ser stora möjligheter. Vi ser fram emot att bidra till att bevara och utveckla Kungsbacka, för både boende och näringsliv.
