I en omvärld där företagens förutsättningar snabbt kan ändras behövs en mer flexibel fastighetsmarknad – även för ett traditionellt kontor. Att hitta ett kontor som passar företaget, i stället för att anpassa kontoret till företaget, kan kraftigt minska branschens klimatavtryck visar studier från KTH. OfficeSwapp är en digital tjänst för matchning och överlåtelse av hyresavtal mellan företag. Företagen kan på ett smidigt sätt byta lokaler och en bättre lokalanvändning bidrar till en högre resurseffektivitet. Med OfficeSwapp kan fastighetsägaren följa och redovisa den förbättrade resurseffektiviteten och hållbarhetsvinsten till bland andra miljöcertifieringssystem, kapitalmarknaden och aktieägare.
Världens koldioxidutsläpp måste halveras innan 2030 enligt FN:s klimatpanel. Fastighetssektorn står för en betydande del av utsläppen i Sverige och globalt. Branschen arbetar för att bli mer hållbar men insatserna riktas främst på tillverkningsprocessen, som att välja fossilfria materiel, samt innovativa lösningar för drift och underhåll som minskar energiförbrukningen. Och på senare tid även återbruk vid lokalanpassningar.