Fastighetsinvesteraren Anna Öhrn har bytt ett grådaskigt och blött Göteborg mot sol och tryckande värme i Singapore. Men det är inte för någon semester utan för ett fast jobb hos den internationella fastighetsförvaltaren Amicus. För Fastighetssverige berättar hon om flytten, det nya jobbet och vardagen bland skyskrapor och utmanande språk.
Klockan är halv fem på eftermiddagen i Singapore när Fastighetssverige ringer upp Anna Öhrn en förmiddag i november. Till och från under samtalet hörs det karakteristiska kontorsljudet från en fast telefon som ringer i bakgrunden och medarbetare som smattrar på sina tangentbord. Helt vanlig kontorsmiljö för Anna Öhrn – men i en helt annan miljö i övrigt.
I somras lämnade hon nämligen jobbet som transaktionsansvarig på Willhem i Göteborg och bytte vardagen på västkusten mot ett nytt äventyr i Singapore. Asiens näst minsta land har tio gånger så många invånare som Göteborg och 80 skyskrapor som dominerar skylinen. När det är november där finns det ingen regntung grå massa i sikte utan dagarna består istället av tryckande värme, morgondopp i poolen och tropiska nätter.
– Jag och min sambo flyttade hit i juni efter att han hade fått ett jobb här, men det var inget spontant beslut utan något vi faktiskt planerat för i ett antal år, säger Anna Öhrn och utvecklar:
– Vi hade letat aktivt efter att flytta nånstans och gjort en lista av vad vi ville ha av ett land. Vi började med att kolla vilka länder som var engelskspråkiga, sen ville vi ha ett lite varmare land men även att det skulle vara lite annan kultur fast med bra företagsklimat med vettiga bolag. Gärna en hubb för att kunna resa runt och politiskt stabilt. Singapore uppfyllde de flesta kraven. Vi kollade även lite på Hongkong men är ju ganska nöjda att det inte blev så med tanke på oroligheterna där just nu.
De första månaderna gick hon utan jobb och utnyttjade den tiden till att acklimatisera sig i sin nya omgivning:
– Det är väldigt lätt att bo här även om det är varmare än jag hade väntat mig. Det är extremt tryggt, mycket tryggare än Sverige, och man behöver aldrig vara orolig över att hamna i fel del av stan eller något sånt.
Acklimatiseringen blev även lättare av att hon lärde känna många andra européer som likt henne flyttat till Singapore för jobbets skull.
– Det är lättare att anpassa sig till vardagen när man möter många i samma situation. De flesta jobbar dock på kontrakt och det är lite tråkigt att vissa har så korta avtal att de flyttar efter ett tag. Det verkar annars vara svårt att komma in i det lokala vardagslivet här då de flesta pratar kinesiska, men min plan är att gå kurser i kinesiska så småningom.
Den nyblivna 30-åringen är nämligen i Singapore för att stanna. Hennes purfärska jobb på Amicus Investment Management (hon är inne på sin tredje vecka) är en fast anställning som dök upp som en möjlighet när hon kom i kontakt med delägaren Jes Johansen från Danmark.
– Vi sågs för ett informellt möte, de hade en roll som han trodde skulle kunna passa mig och på den vägen är det.
Rollen innebär kortfattat att hon ska ha ansvar för kapitalresning för två olika fonder i företaget, en med mer asiatiskt fokus och en med mer europeiskt fokus.
– Mitt jobb är att kartlägga och kontakta potentiella investerare, hålla god kontakt och se till att de är uppdaterade. Jag ska även identifiera andra investeringsmöjligheter, hitta fastigheter att köpa eller samarbeta med andra verksamheter.
Amicus affärsmodell går ut på att man förvärvar helt vakanta fastigheter och sen utvecklar dem till förråds- och förvaringsenheter för uthyrning. Man förvärvar och förvaltar fastigheter under en fondplattform baserad i Singapore och målen är just nu Asien och Europa. Förrådsverksamheten sköts i företaget Storefriendly, som Amicus andre delägare Kevin Chan startade 2002 i Hongkong. Det är idag Asiens största förrådsföretag med ungefär 40 000 uthyrningsbara enheter.
– Privatpersoner och bolag kan hyra förråd i olika storlekar, till exempel om man ska flytta eller om man bara samlar på nåt. Företaget ligger i framkant när det gäller den digitala utvecklingen och jobbar bland annat mycket med robotar och ansiktsigenkänning just nu. Robotarna kan till exempel hämta paket och förvaringar i delar av anläggningen där privatpersoner inte kan röra sig, på så sätt kan man utnyttja mer av ytorna, säger Anna Öhrn.
Vad var det som lockade med det här jobbet?
– Hela iden är väldigt intressant och det är kul att jobba i en driven miljö, man vill väldigt mycket. Jag har inte jobbat med kapitalresning tidigare så där ser jag rent personligt att jag kommer kunna utvecklas. Sen är jag väldigt ny i rollen och har bara jobbat i två veckor, men jag hoppas komma in i det och köpa fler fastigheter. Det hade varit kul att göra affärer med någon svensk investerare så kanske man får åka på jobbresa dit, haha!
Du saknar Sverige redan ändå?
– Nej, jag saknar inte Sverige ännu faktiskt. Jag har frågat många andra svenskar här och de flesta säger att när man bott här några år så börjar man sakna årstiderna, men jag är inte där än. Jag bor i ett flerfamiljshus med pool och tennisbana och det är ju underbart att kunna ta ett morgondopp, sen är det varmt även på kvällarna, säger Anna Öhrn.
