Atrium Ljungbergs nytillskott i ledningsgruppen, Andreas Wik, kliver in i rollen som affärsområdeschef för fastigheter. Vi har pratat med både honom och bolagets vd, Annica Ånäs, om bilden av Wiks – och bolagets – utmaningar framåt.
Andreas Wik har en bakgrund med ledande roller hos flera stora aktörer inom fastighetsbranschen. Närmast kommer han från rollen som fastighetschef på Neobo, där han ansvarade för 700 000 kvadratmeter och 75 medarbetare. Wik har också ett förflutet i NCC, Castellum, Besqab och Artmax Property.
– Under min tid på dessa bolag har jag samlat på mig värdefulla erfarenheter som jag tar med mig in i min nya roll. Det viktigaste, skulle jag säga, är att börja med att lyssna och verkligen förstå verksamheten och människorna som arbetar där. Jag kommer att prioritera att möta alla medarbetare och besöka våra fastigheter för att få en helhetsbild av både möjligheter och utmaningar, säger Andreas Wik.
Hur är du som chef?
– Som chef strävar jag efter att vara närvarande, engagerad och tydlig i min kommunikation. Jag tror på att föregå med gott exempel och att alltid leva som jag lär, vilket skapar förtroende och engagemang i teamet.
Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg, är väldigt nöjd över bolagets senaste topprekrytering.
– Med Andreas breda erfarenhet och kunskap tillför han nya perspektiv till ledningsgruppen och kan bidra i alla strategiska frågor vi diskuterar. Hans engagemang och förmåga att skapa delaktighet stärker vårt gemensamma arbete och gör oss ännu bättre rustade att möta framtidens utmaningar tillsammans, förklarar vd:n.
Kommer Andreas in i ett bra, ett okej, eller ett lite svårt läge för bolaget, skulle du säga?
– Hela branschen har gått igenom en lång och utmanande lågkonjunktur, vilket har ställt höga krav på både uthållighet och anpassningsförmåga. Jag vill säga att vi står starka tack vare vår högkvalitativa fastighetsportfölj och vår pågående projektutveckling. Det gör att vi har ett riktigt bra utgångsläge när marknaden nu ser ut att vända under 2026, säger Ånäs och fortsätter:
– Att Andreas kliver in just nu är därför mycket positivt. Han får möjlighet att bidra med sin breda erfarenhet och sitt strategiska tänkande i ett läge där bolaget har goda förutsättningar att växa och utvecklas vidare.
Uppdraget som affärsområdeschef Fastighet innebär ett övergripande ansvar för att operativt och strategiskt driva förvaltningsaffären inom Atrium Ljungberg. Affärsområdeschefen leder organisationen, utvecklar och moderniserar fastighetsbeståndet med fokus på ökad kundnöjdhet, hållbarhet, lönsamhet och värdeskapande.
Andreas, finns det några utmaningar som du kan se framför dig när du nu tillträder?
– En av de största utmaningarna är att omvärlden förändras snabbt, vilket kräver att vi är flexibla och beredda att anpassa oss. Fastighetsbranschen är ofta trögrörlig, men för att ligga i framkant måste vi våga förändra och utveckla våra arbetssätt och erbjudanden. Att skapa attraktiva stadsdelar där människor vill leva och verka är något jag ser fram emot att arbeta med.
Din uppgift blir bl a att utveckla och modernisera fastighetsbeståndet. Inom vilka konkreta områden ser du störst behov för utveckling och modernisering?
– Till att börja med kan jag konstatera att Atrium Ljungberg har en fastighetsportfölj av mycket hög kvalitet. Bolaget har välskötta fastigheter i attraktiva lägen med en stark och diversifierad hyresgästmix. Men givetvis finns det alltid utvecklingspotential, såväl i de små detaljerna som de stora frågorna, säger Andreas Wik, funderar lite och fortsätter:
– Det handlar framför allt om att ha ett nära samarbete med hyresgästerna och att möta deras behov. Men också att ha örat mot rälsen och anpassa våra platser efter förändrade behov. Att skapa attraktiva och levande stadsdelar där handel, arbetsplatser, bostäder, kultur och utbildning samverkar. Inom digitalisering och hållbarhet finns det mycket kvar att göra, och jag ser fram emot att driva dessa frågor framåt.
Annica, året är ju inte riktigt slut än, men hur ser du på det hittills?
– Jag är nöjd med året. Trots utmanande marknadsförutsättningar har vi presterat bra operationellt. Särskilt glädjande är att vi under de senaste månaderna ser en tydlig positiv förändring på uthyrningsmarknaden, vilket tyder på att efterfrågan är på väg tillbaka. Det ger goda förutsättningar inför 2026.
Vad är du mest sugen på att ta tag i under 2026?
– Det jag ser allra mest fram emot är att fortsätta arbeta tillsammans med mina kollegor för att nå våra gemensamma mål. Det är verkligen en ynnest att få arbeta med så kompetenta, engagerade och positiva människor. Att få tillsammans bidra till bolagets fortsatta framgång och samtidigt ha roligt på vägen är det som motiverar mig allra mest inför det nya året, avslutar Annica Ånäs.
Andreas Wik kommer att ingå i bolagsledningen och tillträder sin tjänst senast i juni 2026. Atrium Ljungbergs bolagsledning består efter rekryteringen av: Annica Ånäs, vd, Anna Jepson, cfo, Linus Kjellberg, affärsområdeschef Affärsutveckling, Angela Berg, affärsområdeschef Projekt, Helena Martini, HR-chef, Erik Skalin, affärsområdeschef Leasing samt Andreas Wik, affärsområdeschef Fastighet. Vd Annica Ånäs kommer att fungera som tillförordnad affärsområdeschef Fastighet tills dess att Andreas Wik tillträder sin tjänst.
