Jakten på och utvecklingen av nya, grönare material när det gäller fastighetsbygge går vidare. AMFs nya innerväggarna kommer att bestå av isolering gjord på hampa, och pappreglar och byggskivor av återvunna mjölkkartonger. Hampaisoleringen tas fram av greentechbolaget Ekolution som odlar hampan på tio olika platser i Skåne.
Johan Lindskog på AMF Fastigheter, projektutvecklingschef AMF Fastigheter, och Remi Loren, vd på greentechbolaget Ekolution som tillsammans med AMF Fastigheter, Wood Tube och Recoma har utvecklat innerväggarna, är båda entusiastiska inför införandet av de nya materialen. Paret ser samverkan inom och utanför den egna branschen som en förutsättning för att klara den omställning som krävs.
Vad är det som har lett fram till att AMF Fastigheter nu lanserar detta?
– Klimatfrågan är akut och precis som resten av näringslivet så står bygg- och fastighetsbranschen inför en stor utmaning. Att kroka arm med gröna innovatörer på detta sätt för att tillsammans utveckla en ny hållbar produkt går helt i linje med det och vi ser fram emot att dela med oss av erfarenheter och lärdomar längs vägen, säger Johan Lindskog.
Det pratas om minskade utsläpp och andra miljövinster tack vare dessa nya väggar; men hur ser de ekonomiska vinsterna ut när detta börjar användas? Går kostnaderna upp? Och kommer den här utvecklingen att fortsätta om det ekonomiska läget blir kärvare?
– Vår bedömning är att kostnaden för att använda de nya väggarna inte kommer att bli högre på sikt. Det oroliga ekonomiska läget just nu ska man självklart inte underskatta, men vi jobbar långsiktigt med hållbarhet och kommer inte att bromsa vårt arbete på grund av konjunkturläget. Fastighetsbranschen och samhället i stort är just nu inne i en omfattande teknikomställning och tuffa tider kan också påskynda utvecklingen, säger Johan Lindskog.
Spontant låter hampa, papp och mjölkkartonger som material som skulle ge tunna och porösa innerväggar och isolera dåligt. Men det är inte så, eller?
– Väggarna är utformade och konstruerade så att de ska uppfylla samma tekniska krav för robusthet, stadga och isoleringsförmåga som våra övriga innerväggar. Det innebär att materialen är miljövänliga och hållbara, samtidigt som de inte ska kompromissa med de nödvändiga tekniska egenskaperna som krävs för att skapa en effektiv och funktionell innervägg, fortsätter Johan Lindskog.
– Sammantaget är konstruktionen en god kombination av isolerandefunktion, stadga och stabilitet. Vår hampafiberisolering har likvärdig värmekonduktivitet och tre gånger högre värmetröghet jämfört med mineralull. Wood Tubes pappreglar har en väldigt god stadga och är väldigt resurseffektiva och byggskivan från Recoma har väldigt god stabilitet, säger Remi Loren.
Brandväggar är en typ av vägg som kommer att konstrueras i dessa material. Hur ser man till att hampa och papp inte brinner?
– För att säkerställa att väggarna uppfyller brandkraven har väggtyperna genomgått en omfattande brand- och akustikprovning. Dessa utförs av ackrediterade provningsinstitut i Sverige för att säkerställa den tekniska prestandan och säkerheten hos väggarna. De ingående komponenterna har också CE-märkning, testade enligt en harmoniserad europeisk standard (ETA) och en miljövarudeklaration (EPD). Genom att väggarna testas och sedan uppnår godkända brandklassificeringar säkerställs att väggarna uppfyller de nödvändiga säkerhetsstandarderna för brandskydd, säger Remi Loren och fortsätter:
– Men som brukligt är korrekt installation och efterlevnad av byggföreskrifter avgörande för att upprätthålla den brandbeständighet som väggarna har testats och godkänts för. Det är alltid viktigt att följa riktlinjer och säkerhetskrav för att säkerställa att materialen och konstruktionen fungerar som avsett i praktiska användningsfall.
Vilka andra nya typer av gröna material tittar ni på/har ni börjat använda er av?
– Vi utvärderar kontinuerligt de material och komponenter som används i våra projekt för att hitta mer klimatsmarta och hållbara alternativ. I våras genomförde vi till exempel en ombyggnation av Sundbybergs stadshus med ett genomgående återbruksperspektiv där vi fokuserade på cirkularitet och att återbruka material i så stor utsträckning som möjligt. Som exempel kan nämnas att vi ser över en metodik för att kunna återbruka glas i invändiga glaspartier i stor skala samt Co2-neutrala ventilationskanaler. Nyckeln är samarbete med aktörer som vill driva omställningen mot en mer klimatsmart bygg- och fastighetsbransch, säger Johan Lindskog.
De biobaserade innerväggarna utgörs av fyra olika typer av väggar med två olika syften: två brandväggar och två ljudisolerade. Väggarna har ljud- och brandtestats med goda resultat och efter typgodkännande kommer dessa väggar att användas i byggprojekten och olika typer av lokalanpassningar.
