Heimstadenaffären med kommunala Bostaden i Umeå hotas. Så ser Jerker Eriksson, vd för Bostaden, på överklaganden – och hur det påverkar bolagets framtida produktioner.
1 601 lägenheter förvärvade Heimstaden av kommunala bostadsbolaget Bostaden i Umeå. Fastighetsbeståndet utgörs nästan uteslutande av bostäder om totalt 82 255 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Förvärvet omfattar nio fastigheter, tre på Mariehem och sex på Carlshem, samt en byggrätt på cirka 150-200 lägenheter.
– Jag är glad och oerhört tacksam för att Heimstaden fått möjlighet att förvärva ett fint och välskött bestånd av de kommunala bostadsbolaget Bostaden i Umeå. Vi har under en längre tid tittat på möjligheten att komma in på Umeås fastighetsmarknad, förvärva ett fint bostadsbestånd och bli en aktör i Umeås fortsatta tillväxt. De är roligt för oss att ta över stafettpinnen och därmed fortsätta utveckla dessa fastigheter för framtiden och med omtanke för våra kunder, sa Pontus Rode, transaktionsansvarig på Heimstaden, i samband med offentliggörandet av affären.
När Fastighetssverige pratade med honom såg han fram emot att växa än mer i Sverige.
– Vi är redan etablerade i norr tack vare våra förvärv i Skellefteå och Luleå, så för oss är det här helt naturligt. Umeå är en av de starkaste marknaderna, där har vi letat i ett par år. Vi har ingen bortre gräns, sa Rode.
Nu är det dock annat ljud i skällan. För trots att beslutet om försäljningen har gått igenom kommunfullmäktige i Umeå har 15 överklaganden kommit in till kommunen. P4 Västerbotten var först med att rapportera om detta.
– En person tycker att det var en dålig beredning av beslutet, att det gick för fort. En annan som överklagar tycker att rubriceringen av ärendet ”Framtida finansieringslösning för AB Bostaden i Umeå” var otydlig. Att det inte framgick av rubriken vad det egentligen handlade om. Nämligen att man skulle sälja en del av beståndet, säger Ingrid Johansson, som handlägger ärendet på förvaltningsrätten i Umeå, till radiokanalen.
I avtalet mellan Bostaden och Heimstaden finns en klausul som säger att avtalet förfaller om fullmäktiges beslut inte har vunnit laga kraft före den 15 november 2017.
Men Jerker Eriksson, vd på Bostaden, är trygg i affären
– Jag känner ingen oro, alla har rätt att överklaga. Men för affären som helhet känner jag ingen oro alls. Det är väl snarare handläggandet som man var orolig för.
Något du räknat med till och med?
– Nja, det vet jag inte. Men visst händer det att sådana här affärer överklagas, det skedde i Luleå också tror jag.
Just klausulen där avtalet kan förfalla innan den vunnit laga kraft känner inte heller Jerker Eriksson sig orolig för.
– Förvaltningsrätten har för avsikt att avgöra det här innan dess. Annars får vi göra ett tilläggsavtal. Det datumet är inte jätteviktigt, det var mer i fall vi var tvungna att kliva av på grund av ett politiskt beslut, säger han.
Hur viktig är försäljningen?
– Den är viktig för att vi ska kunna satsa på fler bostäder i nyproduktion. Och det är något de flesta förstår, att en sådan här affär är bra. Konkurrensen ökar, och det spetsar också Bostaden som bolag, konstaterar Bostadens vd.
Beslut i förvaltningsrätten kommer under hösten, något datum är i skrivande stund oklart.
