Volito Fastigheter köper en fastighet i utvecklingsområdet Västerbor i Lund. Bolaget äger och förvaltar idag kommersiella lokaler och hyresbostäder belägna i Malmö, men i och med förvärvet i Lund följer bolaget en tillväxtstrategi med ökning inom båda segmenten i regionen.
– Vi har tittat på Lund en tid nu och tyckt att det hade varit ett bra komplement till vår portfölj. Därför har vi förvärvat vad som idag är en förvaltningsfastighet men som vi ser har utvecklingspotential på längre sikt att bli hyresbostäder. Men då pratar vi på tio års sikt, säger Marie Persson, vd för Volito Fastigheter.
Lund har ett utvecklingsområde som heter Västerbro och är en central, ny stadsdel där en del stor industrimark görs om till blandad bebyggelse, bland annat bostäder.
– Det tycker vi känns spännande att få vara en del av. Området står inför en total omdaning; Lunds kommun jobbar tillsammans med alla fastighetsägare och har tagit fram Västerbroprogrammet, som beskriver de nya ambitioner som finns för stadsdelen. Det samarbetet känns väldigt lockande.
Volito Fastigheter är som bolag långsiktiga i sitt ägande och har ett uttalat mål att förvalta sina fastigheter över generationer. Man har som ambition att utveckla hyresrätter att förvalta inom det egna beståndet, med särskilt fokus på hållbarhet, kvalitet och långsiktighet.
Är steget till Lund det första i en satsning på något större?
– Vi vill ju gärna förvärva mer i Lund. Vi ser att Lund och Malmö hänger ihop och att vi därför strategiskt går in i Lund. Det här var första pusselbiten men förhoppningsvis blir det fler; vi köper gärna både förvaltningsfastigheter och projektfastigheter, säger Marie Persson.
Hon medger att Volito även tittar på andra orter i närområdet, men att det är lite för tidigt att säga om eller när en vidare expansion geografiskt blir aktuell.
– Vi är väldigt långsiktiga, vi är en privatägd koncern och vi har ett tydligt uppdrag att växa – men det ska vara med rätt fastigheter i rätt lägen. Vi ska inte springa iväg och låta tillväxten i sig bli ett mål.
Det Volito utvecklar och bygger, byggs enbart för egen förvaltning.
– All den kärlek vi stoppar in i våra byggprojekt ska vi ha i vår förvaltningsportfölj. Vi är lika långsiktiga som städerna vi finns i. Vi har väldigt spännande byggnader och är väldigt stolta över de byggnader vi har; de betyder något för Malmö. Vi förvaltar till exempel Kungliga Posthuset i Malmö som är 125 år; det underhåller vi på ett sätt som gör att det kan stå 125 år till.
