Alecta Fastigheter förvärvar tomträtten till fastigheten Blekholmen 1, även kallad Klara Strand, från M&G Real Estate. Byggnadens uthyrningsbara yta om 34 000 kvadratmeter ses som ett viktigt tillskott till Alecta Fastigheters befintliga bestånd i området. Förvärvet är en del av en bytesaffär där Alecta Fastigheter samtidigt avyttrar fastigheten Skravelberget Större 19 i Stockholm till M&G Real Estate.
Klara Strand innehåller bland annat attraktiva kontor, konferensanläggning, restauranger, studentlägenheter och garage. Byggnaden uppfördes 1994, innehåller sex sammanhängande huskroppar och är certifierad enligt BREEAM In-Use Very Good. Fastigheten är strategiskt belägen i CBD i direkt anslutning till Stockholms Centralstation.
Förvärvet är i enlighet med bolagets tillväxtstrategi, att växa inom prioriterade delmarknader. Sedan tidigare äger Alecta Fastigheter närbelägna World Trade Center och kan med den tillkommande ytan ta en större roll i utvecklingen av Västra city.
– Vi är mycket glada över denna affär. Genom förvärvet av Klara Strand utökar vi vårt bestånd med en fin fastighet i Stockholms bästa kollektivtrafiknära läge. Som långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare ser vi en stor potential i Västra city och ser fram emot att tillsammans med andra aktörer i området utveckla platsen vidare, säger Lena Boberg vd på Alecta Fastigheter.
Skravelberget Större 19 har en uthyrningsbar yta om 3 200 kvadratmeter fördelade på nio våningar, där bottenvåningen är uthyrd till Kasthalls Mattor & Golv och de övre våningarna erbjuder kontorslokaler. Fastigheten, som byggdes 1963, är centralt belägen på Östermalm, CBD.
Alecta Fastigheter tillträder Blekholmen 1 den 1 april och frånträder Skravelberget Större 19 samma datum.
JLL var rådgivare till M&G Real Estate och Gernandt & Danielsson har agerat legal rådgivare.
