Ny stor kontorsetablering på gång i Västerort. Även Castellum och flera andra aktörer vill bygga bostäder, skola och handel inom området.
Castellum, Åke Sundvall, PHO Fastigheter AB och Trifam fastighets AB äger idag fastigheter inom kvarteren Betongblandaren, Vallonsmidet samt Archimedes i Mariehäll och Ulvsunda industriområde.
Stadsbyggnadskontoret har tidigare beslutat om planstart för framtagande av detaljplan med ändamålet att utreda möjligheten att ändra användningen i delar av området från lätt industri/kontor till bostäder, kontor, skola, handel och allmänna ytor. Stadsbyggnadskontoret avser att ta upp en kompletterande planstart i stadsbyggnadsnämnden den 20 april.
Åke Sundvall har inkommit med en markanvisningsansökan för att bygga kontor på stadens fastigheter Vallonsmidet 9, Vallonsmidet 10 och del av Ulvsunda 1:1. Åke Sundvall äger idag fastigheten Vallonsmidet 7 intill markanvisningsområdet och avser utveckla den med kontor.
Föreslagen markanvisning till Åke Sundvall innefattar nybyggnation av kontor på cirka 15 000 kvadratmeter. Uppskattningsvis motsvarar det cirka 1 000 arbetsplatser. Den föreslagna markanvisningen sker på stadens fastigheter Vallonsmidet 9, Vallonsmidet 10 och del av Ulvsunda 1:1.
Inga bostäder planeras på mark som är markanvisad av staden. På privatägd mark beräknas det tillskapas cirka 700 bostäder.
Placering av förskolor, skolor och rekreativa området kommer att utredas i planprocessen men kommer att behöva tillskapas i området. Byggherrarna avser att vidareutveckla delar av den befintliga kontors och handelsverksamheten samt att anlägga nya kontor.
Exploateringskontoret bedömer att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka 30 månader. Bolagen planerar sin byggstart till år 2026 och första inflyttning bedöms till år 2028.
