Regeringen ger en särskild utredare i uppdrag att föreslå regler om vinstfördelning vid expropriation. Avsikten är att stärka äganderätten.
Regeringens avsikt är att ytterligare ersättning ska betalas när en fastighet tas i anspråk med tvång för vinstdrivande verksamhet. En sådan reform kommer att leda till ett rättvisare ersättningssystem samt en förstärkning av äganderätten.
Regeringen har tidigare åstadkommit en utökad rätt till ersättning vid expropriation. De nya reglerna trädde i kraft den 1 augusti 2010 och innebar en höjning av ersättningsnivåerna.
– Ersättningen bör bestämmas på ett sätt som är rättvist – även ur fastighetsägarens perspektiv. Det innebär att man vid ersättningsbestämningen bör kunna ta hänsyn till om fastigheten är avsedd att generera vinst efter expropriationen, säger justitieminister Beatrice Ask.
Utredare är före detta lagmannen Jan Alvå. Utredningen ska redovisa sitt uppdrag senast den 1 oktober 2012.
Fastighetsägarna välkomnar regeringens beslut.
– Det är glädjande att denna utredning nu kommer till stånd. Inte minst mot bakgrund av de otillfredsställande ersättningsnivåer som för närvarande gäller när mobiltelefonioperatörer tilltvingar sig rätt att sätta upp master och antenner på annans fastighet. Positivt är att regeringen uttalat att avsikten i sådana fall är att fastighetsägaren ska kunna få del av den exproprierandes ekonomiska nytta av att få sätta upp masterna på fastigheten, säger Rune Thomsson, chefsjurist hos Fastighetsägarna.
