Tungviktaren ska riva ett 45 år gammalt kvarter i Vasastaden i Stockholm och bygga 300 nya bostäder på platsen. Detaljplanen ska nu antas.
Afa Fastigheter äger fastigheten Silverskopan 3 som ligger mellan Torsgatan, Torsgränd och Sabbatsbergsparken i stadsdelen Vasastaden i centrala Stockholm. På platsen har bolaget för avsikt att riva den befintliga bostadsbebyggelsen för att ersätta den med 300 mer moderna bostäder samt en förskola och lokaler för centrumändamål.
Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshuskomplex som uppfördes 1981 av Riksbyggen, men planförslaget som arbetats fram de senaste åren innebär alltså att detta kommer rivas till förmån för det nya kvarteret. Enligt Afa Fastigheter är byggnaden utförd med en byggteknik som kan innebära hälsorisker. Stadsbyggnadskontoret har i sin tur tagit del av de tekniska utredningar som gjorts samt tillsatt en expertgrupp som granskat utredningarna.
Det är tekniskt möjligt att renovera byggnaden men husets brister kan enligt Afa Fastigheter inte åtgärdas inom rimliga ekonomiska ramar. Den sammanvägda bedömningen från stadsbyggnadskontoret är att en ny byggnad kan stärka det offentliga rummet och tillskapa fler bostäder.
”Klimatsmarta och kvalitativa val vid nybyggnation samt en låg energiförbrukning är av vikt för att mildra den negativa klimatpåverkan som en rivning innebär”, skriver kontoret bland annat i planbeskrivningen.
Möjligheten att återbruka material ska utredas, antingen inom den nya bebyggelsen på fastigheten eller till annan fastighet i staden. Afa Fastigheter kommer att bygga kvarteret i etapper för att möjliggöra att de hyresgäster som bor i det befintliga bostadshuset kan bo kvar under byggnationen.
Detaljplanen väntas antas vid nästa sammanträde i stadsbyggnadsnämnden som hålls den 22 januari.
