Det handlar om området omedelbart söder om nuvarande Krokslätts fabriker, och det är Husvärden AB som genomför och utvecklar området för Fastighets AB Kullen.
Närmast Göteborgsvägen är tanken att två kontorshus ska uppföras, ett på 4 000 kvadratmeter och ett på 13 000 kvadratmeter. Längre västerut och upp i skogssluttningen ska det byggas ett drygt tiotal huskroppar, mellan fem och åtta våningar höga, med lägenheter.
Under det stora kontorshuset och de nedersta av bostadshusen ska det byggas parkeringsdäck med uppemot 500 parkeringsplatser. Sammanlagt rör det sig om investeringar på runt 900 miljoner kronor, och Krokslätts fabrikers totala lokalyta växer från ungefär 60 000 till 90 000 kvadratmeter.
Dagens stadsplan säger att området ska användas till industri, men en ändring till kontor och bostäder är på gång.
- Det har klubbats igenom i fullmäktige att det ska bli bostäder, och vi har tecknat ett samarbetsavtal när det gäller planen. White arbetar med planen just nu. Vi räknar med att ha en detaljplan färdig 2009, och hoppas på en första inflyttning i det första kontorshuset 2010/2011, säger Lennart Larsson, vd på Husvärden, till Fastighetssverige.
Kontorshusen kommer att bli GreenBuilding-byggnader, vilket innebär att energiförbrukningen ska ligga minst 25 procent under byggnormerna.
- Det ligger i tiden just nu. Dessutom har vi redan flera intressenter, som har uttryckt önskemål om att de ska finnas i GreenBuilding-klassade lokaler, säger Lennart Larsson.
- VVS- och energikonsulten Bengt Dahlgren AB arbetar redan med hur vi ska bygga så energisnålt som möjligt.
Annars är det Wingårdh arkitektkontor som ritar alla de nya byggnaderna. Wingårdh ritade också det senaste framgångsrika nytillskottet i området den så kallade Krokslätt No 9 som stod klart i början av året.
Bolag Han har grundat flertalet bolag inom fastighetsbranschen och enligt honom själv vill han modernisera branschen från grunden. Samtidigt är Omid Noghabai tydlig med hur han ser på digitaliseringsarbetet: – Det ska vara koncept som gör att man som fastighetsägare faktiskt sparar pengar. Då kommer jag att investera i det.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.