Förtätningen i Nacka fortsätter och nu kan en långdragen bostadssatsning snart få tummen upp.
Mellan Nacka stadshus och Värmdövägen i centrala Nacka planerar kommunen tillsammans med en privat aktör att bygga cirka 580 bostäder och cirka 1 500 kvadratmeter yta för verksamheter. Planområdet är cirka 1,3 hektar stort och omfattar den privatägda fastigheten Sicklaön 134:26, hela den kommunägda fastigheten Sicklaön 134:19 samt delar av de kommunägda fastigheterna Sicklaön 146:19, Sicklaön 134:1 och Sicklaön 40:11.
Förslaget, som nu väntar på godkännande av miljö- och stadsbyggnadsnämnden, syftar till att skapa förutsättningar för en tät stadsbebyggelse med allmänna platser, bostäder och verksamhetslokaler. Planförslaget omfattar två nya kvarter i 5–10 våningar som bland annat ersätter det befintliga Elverkshuset på platsen. Slutligt antal bostäder är dock starkt beroende av vilka lägenhetsstorlekar som blir aktuella i bygglovskedet, det framgår av en skrivelse rån nämnden.
Huvuddelen av det östra kvarteret är kommunägd mark som avses upplåtas med tomträtt för hyresrätter, medan resterande kvartersmark är privatägd. Planen följer huvudsakligen det antagna detaljplaneprogrammet för Centrala Nacka, bortsett från att våningsantalet är högre än de fem till sex våningar som anges som en inriktning i programmet.
Detaljplanen omfattar allmän platsmark i form av gata, torg och trappor och förslaget möjliggör även att den parkering som idag finns på platsen kan bli ett södervänt torg som kommer till nytta för ett större område.
En tidigare version av detaljplanen tillstyrktes av miljö- och stadsbyggnadsnämnden den 3 februari 2018, men då kunde inte detaljplanen antas eftersom det saknades förutsättningar för att nå fram till en överenskommelse om exploateringsavtal.
Nu, med återupptaget avtalsarbete och med en reviderad detaljplan, bedöms det finnas förutsättningar att gå vidare mot ett antagande vilket väntas ske i kommunfullmäktige i december i år. Förutsatt att detaljplanen inte överklagas väntas den vinna laga kraft i januari 2021.
