Transaktionsvolymen på den svenska marknaden ökade ytterligare i februari jämfört med januari och nådde upp i 9,3 miljarder kronor under årets andra månad, en ökning med nästan 70 procent jämfört med motsvarande månad 2023. Hittills i år är volymen 37 procent högre än för motsvarande period 2023, det visar Colliers senaste transaktionsstatistik för februari.
Temperaturen på transaktionsmarknaden fortsätter att öka även om det är från historiskt sett små nivåer, under februari gjordes det 20 affärer på den svenska marknaden till ett värde av 9,3 miljarder kronor. Tillsammans med transaktionerna i Norge, Danmark och Finland gjordes det totalt 51 affärer i Norden till ett värde av drygt 19 miljarder kronor, det visar Colliers senaste månadsuppdatering för februari.
I Sverige var den största affären Citycons förvärv av resterande 50 procent av Kista Galleria i Stockholm från CPP Investments. Köpcentrets uthyrningsbara yta uppgår till nästan 100 000 kvadratmeter. Även Folksams köp av en kontorsfastighet i Stockholm från Europa Capital var en av de största affärerna under månaden, ingen köpesumma kommunicerades dock i någon av affärerna.
Hittills i år är transaktionsvolymen 16 miljarder kronor på den svenska marknaden, 37 procent högre än för motsvarande period 2023. För februari var volymen nästan 70 procent högre än i februari 2023.
De övriga nordiska länderna har inte samma omsättning som Sverige men det var endast Danmark som hade en lägre volym i februari 2024 jämfört med motsvarande månad 2023.
I Norge var de en ganska långsam transaktionsmarknad med tio transaktioner och en volym på 0,3 miljarder EUR (3,2 miljarder NOK) i februari. Den mest noterbara transaktionen var KLP Eiendoms förvärv av Tjuvholmen allé 11 i Oslo för 844 miljoner NOK.
I Finland var transaktionsaktiviteten i linje med januari men transaktionsvolymen ökade något då nio affärer sammanfattades till 0,2 miljarder euro i februari. Bland de största affärerna var Barings förvärv av en logistikfastighet i Vanda på totalt 39 000 kvadratmeter.
I Danmark var det som sagt en måttlig transaktionsaktivitet i februari med tolv affärer och en volym på 0,4 miljarder EUR, 2,7 miljarder DKK, en minskning jämfört med de cirka 3,5 miljarder DKK som spenderades under motsvarande månad 2023. Bland de största affärerna var Capmans förvärv av Porcelænshaven, som inrymmer Copenhagen Business School, från Corem för cirka 590 miljoner DKK.
Den största nordiska transaktionen med en redovisad köpeskilling var Nreps förvärv av 49 procent av aktierna i det norska bolaget Wilog från en okänd säljare, den affären hade ett värde på drygt 1,47 miljarder NOK.
