JV mellan Skanska och Areim bakom omfattande förtätning i Kista. Fastighetssverige berättar mer om projektet.
2016 köpte ett JV mellan Skanska och Areim fastigheten Odde 1 av IBM Svenska AB för 320 miljoner. På fastigheten i Kista hade IBM sitt dåvarande huvudkontor och planen för fastigheten har ända sedan köpet varit att förtäta stadsdelen med bland annat 2 000 nya bostäder.
Förslaget till detaljplan är nu nära ett antagande och ska efter godkännande i stadsbyggnadsnämnden överlämnas till kommunfullmäktige för antagande. Planförslaget möjliggör cirka 2 000 bostäder med blandade upplåtelseformer, tre till fyra nya förskolor med sammanlagt 22 förskoleavdelningar samt möjlighet till byggnation av kontor, en besöksanläggning och parkering.
Planområdet omfattar hela fastigheten Odde 1 samt del av Akalla 4:1 och Kista 2:4, de två sistnämnda fastigheterna ägs av Stockholms stad.
Planområdet präglas av de befintliga kontorsbyggnaderna och av en varierad växtlighet som omger kontors- och parkeringsanläggningarna.
IBM:s tidigare kontorsanläggning och landskapsmiljön inom fastigheten Odde 1 är blåklassad av Stadsmuseet vilket innebär att det är en synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Enligt förslaget kommer IBM:s tidigare huvudkontor att få en ökad användning där man förutom kontor tillåter bostäder, förskola, centrumverksamhet och besöksanläggning.
Bebyggelsehöjderna i området kommer utgå från en sammanhållen skala där höjderna varierar från som lägst fem våningar till åtta våningar med två markerade hörn i tio våningar.
