Image
En av de som nyligen annonserade byggstart är Klövern som är igång med 800 bostäder.

Bostadsbyggandet ökade i februari

Ekonomi/Finansiering Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 0,1 procent mellan januari och februari enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 3,3 procent medan övrigt byggande sjönk med 1,5 procent. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 3,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 6 procent medan Indikatorn för övrigt byggande minskat 2 procent.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys.

Analyschefen: "Tajmingen i det här byggandet är historiskt usel"

Bolag Vakansgraden på kontorsmarknaden i Göteborg fortsatte att öka under 2023 men samtidigt ligger omsättningen på hyresmarknaden kvar på rekordnivåer. Marknaden pressas av att det kommit stora tillskott av kontorsyta de senaste åren och i centrala Göteborg är vakansgraden nu uppe i tio procent. Tor Borg, analyschef på Citymark Analys, konstaterar att Göteborg haft otur men också usel tajming när det gäller det stora tillskottet av kontorsytor sedan 2021.


Lyftkranar i kvällssol.

"Nedgången i byggstarter har bottnat"

Bostäder Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 0,3 procent mellan oktober och november enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 3,5 procent medan övrigt byggande minskade med 1,1 procent. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 3,1 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 25 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med 12 procent.


Västra hamnen i Malmö.

Kontorsmarknaden i Malmö håller sig flytande

Uthyrning Omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö ser ut att landa på lägre nivåer under 2023 i än ifjol, enligt Citymark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden i centrum fortsätter däremot sin nedåtgående trend. Kontorsmarknaden i Malmö verkar ha klarat de senaste årens utmaningar i form av pandemi, ökat hybridarbete och lågkonjunktur bättre än andra städer.


Vakansgrad för kontorslokaler i Centrala Göteborg och Stockholm, 2009-2023. Göteborg i rött och Stockholm i blått.

Vakansgraden fortsätter öka i Göteborgs kontorsmarknad

Göteborg Vakansgraden för kontor har fortsatt öka under 2023 i Göteborg, samtidigt som omsättningen på hyresmarknaden ligger kvar på rekordnivåer, enligt den senaste kartläggningen från Citymark Analys. De senaste årens stora tillskott av nya kontorsytor pressar marknaden.


Kontorsvakanserna fortsätter öka på Stockholmsmarknaden som helhet.

Kontorsvakanserna ökar i Stockholm

Uthyrning Omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm har fallit tillbaka under 2023 och vakansgraderna har ökat, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Efterfrågan verkar koncentreras till de mest centrala delarna av staden.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Byggstartsindikatorn planade ut i juli

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,3 procent mellan juni och juli enligt Byggfaktas byggstartsindikator. Bostadsbyggandet var oförändrat medan övrigt byggande minskade med 0,5 procent.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Byggfakta: Fördjupad nedgång i byggandet

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan mars och april enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll med 1,6 procent medan övrigt byggande stod still. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 16,1 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 43 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med 21 procent.


Fallande nyproduktion på byggmarknaden enligt Byggfaktas senaste indikator.

Fallande nyproduktion på byggmarknaden enligt Byggfaktas senaste indikator

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll mellan februari och mars enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 10,3 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 39 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med drygt 29 procent.


Vakansnivåerna i Stockholm.

Vakanserna ökar på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm

Stockholm Vakanserna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm har ökat den senaste tiden trots en stigande uthyrningstakt, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Det är främst kontorsområdena utanför tullarna som utvecklas svagt medan efterfrågan i innerstan är förhållandevis stark.


Byggfaktas statistik visar fördjupad nedgång för bostadsbyggandet i januari.

Byggfakta: Fördjupad nedgång för bostadsbyggandet

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt minskade med 0,2 procent mellan december och januari enligt Byggfaktas byggstartsindikator. Bostadsbyggandet föll medan övrigt byggande steg. De senaste tolv månaderna har byggstartsindikatorn minskat med 4,9 procent. Bostadsindikatorn har fallit med nästan 38 procent medan indikatorn för övrigt byggande ökat med nästan 45 procent.


Byggfakta: Ned för bostäder och upp för övrigt byggande i december

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 1,0 procent mellan november och december enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet minskade medan övrigt byggande steg. Under 2022 har Byggstartsindikatorn ökat med 3 procent. Bostadsindikatorn har fallit med nästan 24 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med drygt 44 procent.


Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning.

Färre vakanser på Malmös kontorshyresmarknad

Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden har minskat på de flesta delmarknader och uthyrningen har återhämtat sig efter tre svaga år. Den kommande lågkonjunkturen och ett relativt stort inflöde av nyproducerade kontorsytor innebär dock att utsikterna är osäkra.


Habitat 7 vid Masthuggskajen i Göteborg.

Kontorsbyggandet minskar – men inte i Göteborg

Bygg/Arkitektur Byggstarterna för kontor har minskat det senaste året. Men Göteborg går mot strömmen, där ökade nyproduktionen av kontor, visar Byggfaktas senaste rapport.


Byggstarterna stod till under september

Byggfaktas Byggstartsindikator stod still även under september

Bostäder Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade marginellt mellan augusti och september enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet ökade något medan övrigt byggande minskade. Mellan september 2021 och september 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 3,1 procent.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Nytt samarbete ger unika insikter i marknaden för flexibla kontorslösningar i Stockholm

Bolag Genom ett nytt samarbete mellan CityMark Analys och Yta.se kan aktörerna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm nu erbjudas en näst intill fulltäckande bevakning av utvecklingen på marknaden för coworkingytor, kontorshotell och andra flexibla kontorslösningar.


Nu faller byggstarterna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator för juli.

Byggfaktas Byggstartsindikator: Nu faller byggstarterna

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll under juli med 1,3 procent enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Utfallet för tidigare månader under 2022 har också reviderats ned kraftigt vilket bidrar till bilden av fallande byggstarter. Mellan juli 2021 och juli 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 6,2 procent.


Byggfakta: Byggandet fortsatte öka i stabil takt under maj

Bygg/Arkitektur Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 1,0 procent under maj enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Mellan maj 2021 och maj 2022, har Byggstartsindikatorn ökat med 8 procent.


Vy över Malmö.

Osäkra utsikter för Malmös kontorshyresmarknad

Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö visar en stabilare utveckling efter pandemiåren. CityMark Analys kartläggningar visar att vakansgraden visserligen ökat det senaste halvåret men den är lägre än för ett år sedan. Arbetsmarknaden för kontorssysselsatta är stark i nuläget men osäker på sikt, det är också osäkert hur marknaden kommer att reagera på nya arbetssätt och minskad kontorsnärvaro som följer i spåren av pandemin.


Tor Borg, analyschef på Citymark Analys/Byggfakta.

Citymark Analys: Obalanser på Göteborgs hyresmarknad för kontorslokaler

Göteborg Den svaga utvecklingen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Göteborg fortsätter. Citymark Analys kartläggningar visar att vakansuppgången fortsätter trots rekordstora uthyrningar. Osäkerhet om konjunkturläge och framtida kontorsnärvaro i kombination med stor nyproduktion av kontorslokaler innebär att förutsättningarna inför framtiden är utmanande.