Image
Höjt bolånetak skulle öka skuldsättningen hos hushållen menar Finansinspektionen.

Finansinspektionen sågar regeringens förslag om höjt bolånetak

Ekonomi/Finansiering FI har fått i uppdrag av regeringen att ta ställning till en höjning av bolånetaket från 85 procent till 90 procent. Samtidigt föreslår regeringen att avdragsrätten för lån utan säkerhet, så kallade blancolån, ska fasas ut. Bedömningen är att en höjning av bolånetaket skulle leda till en högre skuldsättning hos hushållen och en ökning av de risker som hög skuldsättning medför. Det gäller även om ränteavdragen för blancolån tas bort.


FI-toppen: "Bolagen för långsamma med att skriva ner fastighetsvärden"

Bolag Den svenska fastighetsmarknaden har ännu inte känt av den fulla effekten av ränteuppgången, och den största risken för långivare ligger i de mindre, onoterade fastighetsbolagen. Det uppger Henrik Braconier, som leder banktillsynen vid Finansinspektionen (FI), i en intervju med Bloomberg News. Han ger också en känga till kommersiella fastighetsbolag för deras bristande transparens och menar också att fastighetsbolagen har varit för långsamma med att skriva ner fastighetsvärden.


Hufvudstaden tappar Finansinspektionen som hyresgäst.

Tungt tapp – Finansinspektionen lämnar Hufvudstaden

Uthyrning Hufvudstaden tappar Finansinspektionen som hyresgäst, det rapporterar Dagens industri. Myndigheten är Hufvudstadens tredje största hyresgäst men kommer att lämna sina 7 000 kvadratmeter när kontraktet går ut vid nästa årsskifte. Finansinspektionen kommer nu istället att ta över ytor i Skandiahuset som Klarna lämnat.


Finansinspektionens tillförordnade chefsekonom Thomas Nielsen presenterade en del av myndighetens analys med fokus på fastighetssektorns skuldsättning nu och framöver. Finansinspektionen slår bland annat fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.

FI: Fastighetsbolagen behöver göra mer för att minska sin skuld

Ekonomi/Finansiering Fastighetssektorn som helhet har stora skulder, enligt Finansinspektionen uppgår de till omkring 1 500 miljarder kronor, och i en färsk analys slår FI fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.
– Det finns stora skuldförfall i sektorn de närmaste åren och vi kan inte garantera att alla bolagen klarar av den här omställningen, säger tillförordnade chefsekonomen Thomas Nielsen.


Under fredagen samlade FI branschen till samtal om fastighetsvärdering i börsnoterade fastighetsföretag.

FI höll samtal om fastighetsvärderingar i börsnoterade bolag

Bolag Finansinspektionen genomförde under fredagen ett rundabordssamtal med berörda branschaktörer och myndigheter om hur värderingar av fastigheter sker hos börsnoterade fastighetsföretag.


FI undersöker Alecta angående investeringen i Heimstaden Bostad.

FI undersöker Alecta angående investeringen i Heimstaden Bostad

Ekonomi/Finansiering Finansinspektionen, FI, kommer att undersöka tjänstepensionsjätten Alecta. Myndigheten kommer att undersöka om Alecta har följt regelverket i samband med sin investering i Heimstaden Bostad.


Finansinspektionen undersöker om SBB brutit mot redovisningsreglerna

Bolag Finansinspektionen ska undersöka om SBB har brutit mot vissa regler i sin koncernredovisning för 2021, det framgår av ett pressmeddelande från myndigheten.


Finansinspektionen konstaterar att ventilen fungerar och att bankerna gör individuella bedömningar

FI: Ventilen i amorteringsreglerna fungerar

Ekonomi/Finansiering Amorteringsreglerna ger banker möjlighet att bevilja låntagare tillfällig amorteringspaus, den så kallade ventilen. Finansinspektionen, FI, har nu på regeringens uppdrag kartlagt hur bankernas hantering av amorteringsundantag fungerar i praktiken, skriver de i ett pressmeddelande. FI konstaterar att ventilen fungerar och att bankerna gör individuella bedömningar.


Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB får miljonböter av Finansinspektionen

Bolag SBB har i två fall fått böter av Finansinspektionen efter överträdelser av skyldigheten att i rätt tid anmäla att innehav i JM passerat flaggningsgränser.


Ingen ljusning i sikte för hushållen, enligt Finansinspektionens rapport.

Fortsatt tufft för hushållen enligt Finansinspektionens bolånerapport

Ekonomi/Finansiering Igår presenterade Finansinspektionen den årliga bolånerapporten på en pressträff. Generaldirektör Daniel Barr och chefsekonom Henrik Braconier berättade för Fastighetssverige och övrig samlad press om hur de svåra tiderna för bolånetagarna bara börjat och om den stora svagheten i svensk ekonomi.


FI föreslår riskviktsgolv för banklån till kommersiella fastigheter.

FI föreslår riskviktsgolv för banklån till kommersiella fastigheter

Ekonomi/Finansiering Finansinspektionen föreslår att införa riskviktsgolv för exponeringar mot den kommersiella fastighetssektorn.


Anders Kvist, senior rådgivare till Finansinspektionens generaldirektör, ger sin syn på finansieringen inom fastighetssektorn.

FI-profilens dom över fastighetssektorns finansiering

Bolag Anders Kvist, senior rådgivare till Finansinspektionens generaldirektör, ger sin syn på fastighetssektorns exponering mot banksystemet och obligationsmarknaden. Han tycker bland annat att bolagen behöver ta fastighetsrisk snarare än finansiell risk.


Stockholm.

FI pekar ut fastighetssektorn som särskild sårbar

Bolag I Finansinspektionens senaste stabilitetsrapport pekas den kommersiella fastighetssektorn ut som sårbar i den nuvarande ekonomiska miljön. FI pekar bland annat på att stigande räntor, minskad vilja att ta risk och en allt svagare ekonomi innebär påfrestningar för högt skuldsatta fastighetsbolag och hushåll. Här går Fastighetssverige igenom de största orosmolnen från Finansinspektionens rapport och chefsekonomens syn på utmaningarna framåt för fastighetssektorn.


DI: SBB saknar FI-tillstånd att äga JM – kan behöva sälja aktier

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget SBB riskerar att behöva sälja merparten av sina aktier i bostadsutvecklaren JM, det rapporterar Dagens industri.


Stigande räntor och en svagare ekonomi ökar de finansiella stabilitetsriskerna

Ekonomi/Finansiering Stigande räntor, minskad vilja att ta risk och en allt svagare ekonomi innebär påfrestningar för högt skuldsatta fastighetsbolag och hushåll. Den snabba omställningen till ett högre ränteläge och en minskad riskvilja innebär att riskerna för den finansiella stabiliteten har ökat sedan i våras. Samtidigt kan denna omställning på sikt bidra till lägre risktagande och skuldsättning och därmed lägre stabilitetsrisker.


SBB riskerar böter från Finansinspektionen för redovisningen av JM-innehavet.

SBB riskerar böter från FI för redovisningen av JM-innehavet

Bolag SBB riskerar böter från Finansinspektionen för sin redovisning av innehavet i JM, det rapporterar Dagens industri.


Erik Thedéen, generaldirektör på Finansinspektionen.

FI:s Thedéen: Fastighetssektorn i ett skede där motståndskraften prövas

Ekonomi/Finansiering Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen kommenterade i ett anförande på måndagen läget för den finansiella stabiliteteten, och pekade bland annat ut fastighetssektorn som särskild hårt prövad av den höga inflationen, stigande räntor och oron för en lågkonjunktur.


Lennart Weiss.

Weiss: "Faktaargument biter inte på myndigheterna"

Bostäder Nyligen publicerade Viedekke en rapport där man kritiserar tio centrala påståenden som Riksbanken och Finansinspektionen frekvent återkommer till i debatten om hushållens skulder. I en intervju med Fastighetssverige lyfter Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss fram två av påståendena som de mest oroväckande.


Erik Thedéen, generaldirektör på Finansinspektionen.

FI: Bankernas utlåning till fastighetsföretag kräver mer kapital

Ekonomi/Finansiering Finansinspektionen bedömer att företagen i det svenska finansiella systemet överlag har tillräcklig motståndskraft för att klara ett sämre läge. Men de kommersiella fastighetsföretagen är sårbara för störningar. Därför bedömer Finansinspektionen att bankerna behöver mer kapital för dessa exponeringar. Det skriver FI i årets första stabilitetsrapport som presenteras i dag.


Regeringen godkänner förslag om förstärkt amorteringskrav

Juridik Regeringen godkände i går förslaget som innebär att nya bolånetagare med bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst en procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet.