Ica-bolag säljer lager- och kontorsfastighet i Riga
Transaktioner Ica Gruppens Rimi Baltic säljer lager- och kontorsfastighet i Riga till East Capital Real Estate Fund IV.
Transaktioner East Capital Real Estates senaste fond, East Capital Real Estate IV, har förvärvat Jankiskiu 52 Center, ett modernt logistikcenter beläget i närheten till centrala Vilnius, Litauen. Förvärvet är fondens första i landet. East Capital Real Estate IV, som tidigare även förvärvat SEB:s estniska huvudkontor i Tallinn, planerar att investera totalt 400-500 miljoner euro.
Transaktioner East Capital Real Estate har förvärvat 30 hektar mark utanför Tallinn för ett nytt logistikprojekt. Marken är belägen vid korsningen mellan Tallinns ringled och den motorväg som leder till landets näst största stad Tartu – ett högt värderat läge för bolag inom logistik, distribution och lätt industri i den estniska huvudstaden. Dessutom har marken goda förbindelser till flera andra viktiga motorvägar och kollektivtrafik, samt ligger i nära anslutning till den plats där Ikea ska etablera ett nytt varuhus. Byggrätten gäller för 150 000 kvm logistikanläggningar med en redan framtagen detaljplan, vilket gör marken redo för utveckling.
Transaktioner East Capital Real Estate IV förvärvar SEB:s huvudkontor i centrala Tallinn från Partners Group och Northern Horizon. Fastigheten är det första förvärvet i fonden, som på sikt ska nå 400-500 miljoner euro i förvaltat kapital, och befäster East Capitals Real Estates position som en av de ledande fastighetsinvesterarna i Baltikum.
Transaktioner East Capital Baltic Property Fund II säljer köpcentret GO9 i Vilnius som förvärvades 2012. Köparen är Lords LB Baltic Fund IV som förvaltas av det litauiska förvaltningsbolaget Lords LB Asset Management med inriktning på fastigheter och private equity.
Transaktioner East Capital Explorer köper kontorsfastigheten Vertas i Vilnius, från Laurus, ett joint venture mellan Partners Group och Northern Horizon Capital. Köpeskillingen är 29 miljoner euro (278 miljoner kronor), motsvarande en direktavkastning om cirka 6,5 procent.
Bolag I enlighet med bolagets kommunicerade målsättning att öka exponeringen mot den baltiska fastighetssektorn, kommer East Capital Explorer - noterat på Nasdaq Stockholm - att investera 191 miljoner kronor i deras nya fastighetsfond East Capital Baltic Property Fund III.
Transaktioner
East Capital Baltic Property Fund II köper kontorsfastigheten Metro Plaza i Tallinn, Estland, för 21,8 miljoner euro, motsvarande cirka 200 miljoner kronor.
- Vårt köp av Metro Plaza är ytterligare en investering som visar hur fördelaktig den baltiska fastighetsmarknaden är just nu, säger Kestutis Sasnauskas, vd på East Capital Private Equity och Real Estate.
Transaktioner East Capital Explorer AB meddelar idag att bolaget har slutfört det tidigare aviserade förvärvet av Vilnius Business Harbour med angränsande tomt. Förvärvet görs som en direktinvestering och den totala köpeskillingen uppgår till 61,6 miljoner euro, motsvarande drygt 550 miljoner kronor.
Transaktioner
East Capital Explorer köper en kontorsfastighet i Vilnius. Investeringen i eget kapital uppgår till 22 miljoner euro, motsvarande knappt 200 miljoner kronor.
- Återhämtningen i Litauens BNP-tillväxt de senaste åren har ökat intresset för fastighetsmarknaden, och efterfrågan på förstklassiga kontorslokaler fortsätter att öka, säger Kestutis Sasnauskas på East Capital.
