Image
Lessebohus vill sälja hela fastighetsbeståndet.

Så ser planen ut för försäljning av kommunala bolagets hela bestånd

Bolag Hela återstående bestånd hos kommunala Lessebohus i småländska Lessebo är på väg ut till försäljning. Styrelseordförande Gunilla Arvidsson (S) berättar för Fastighetssverige om beslutet att sälja, vad hon vill se för potentiella köpare, vilken hjälp man kommer anlita för en försäljning samt framtiden för Lessebohus om försäljningen genomförs.


Therese af Jochnick, SBC

Fler bostadrättsärenden går till vräkning

Ekonomi/Finansiering Höjda räntor som leder till höjda månadsavgifter. Landets bostadsrättsföreningar har stora ekonomiska utmaningar och antalet boende som begär anstånd eller avbetalning på förfallna hyror ökar drastiskt. Det visar ny statistik från Sveriges Bostadrättscentrum, som också ger råd till brf:er för att hjälpa dem att klara ekonomin:
– Koppla på inkassotjänster för att säkerställa intäkterna till föreningen, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC.


Douglas Axelson och Jacob Hallberg.

Efter Fastator-affären – här letar JV:t efter nya förvärvsmöjligheter

Bolag Ett nybildat joint venture-bolag mellan R2 Fastigheter och Alhem Fastigheter köper en fastighet i Nacka från Fastator. Efter affären berättar Douglas Axelson, vd för R2 Fastigheter, och Jacob Hallberg, vd för Alhem Fastigheter, om köpet i Nacka, hur man vill utveckla det nya gemensamma bolaget, tillväxtmålen och var man letar efter nya affärer.


Det blåser snålt om börsen.

De är fastighetsbörsens mest värdefulla bolag

Lista Ett fastighetsår fyllt av oro och svajiga framtidsutsikter, så kan 2023 sammanfattas. Fastighetssverige har tagit en titt på bolagens börsvärde efter rapportfloden för att se hur mycket de nu är värda på börsen och det är noterbart att en jätte återtagit förstaplatsen och att en logistik-tungviktare har gjort ett skutt uppåt i listan.


Skorstenar som spyr ut rök.

Smarta affärsmodeller behövs för återvinning av överskottsvärme

Energi/miljö Inom EU slösas varje år mängder av energi bort genom att outnyttjade värmeflöden inte tas omhand. En fjärdedel av uppvärmningsbehovet som skulle kunna återvinnas från datahallar, industrier och andra anläggningar. Men för att det ska ske behöver det finnas ekonomi och strukturer. Nu startar tre stora EU-satsningar där IVL:s kunskap kring affärsmodeller har en nyckelroll.


Johan Almquist, vd, ägare och grundare av A house.

Johan Almquist: en doft av Abba-musik i coworking-världen

Bolag Johan Almquist är ägare till och vd för coworkingaktören A house. Han har vad han själv kallar "en brokig bakgrund", vilket, enligt honom själv, beror på att han hela tiden gjort enbart saker som han tycker är roliga. Som, till exempel, att jobba med bandet Kiss och deras avatarer.
– Jag har gått efter vad som vore kul att lära sig och jag har också hela tiden haft en längtan efter att lära mig nya saker.


Botrygg får inte gehör av kommunen för sina bostadsplaner vid Linköping Arena.

Bakslag för Botryggs bostadsplaner vid Linköping Arena

Bygg/Arkitektur Botryggs idé för de fyra hörntornen på arenan har stött på patrull. Fastighetssverige berättar mer.


På den 26 500 kvadratmeter stora tomten i Bromma där Bauhaus idag har ett varuhus kommer det i framtiden att byggas ett nytt bostadskvarter. Byggvaruhuset har ett hyreskontrakt med staden som sträcker sig till sommaren 2027.

Bauhaus-tomt ska göra plats för nytt bostadskvarter

Bygg/Arkitektur 26 500 kvadratmeter kan exploateras i framtiden efter det att byggvaruhuset lämnat platsen. Fastighetssverige berättar mer.


– Alla fastighetsägare besitter möjligheter att producera förnybar energi, logistikfastighetsägare i synnerhet, säger Johan Franzén på Catena till Fastighetssverige.

Egen elproduktion kan minska sårbarheten vid energipriskast

Energi/miljö Just nu byggs solcellsanläggningar med två megawatts kapacitet fördelat på fyra fastigheter i fastighetsbolaget Catenas norrländska bestånd. Senaste projektet handlar om en anläggning på 900 kilowatt på en logistikfastighet i Umeå, som beräknas vara i drift sommaren 2024.
– Det breddar vårt erbjudande och vi kan dessutom bidra med överkapacitet och flexibilitet till samhällets energiförsörjning, säger Johan Franzén, affärs- och fastighetschef, till Fastighetssverige.


Daniel Gorosch, vd för Corporate Finance Sverige på Catella.

Daniel Gorosch: "Inte så att man kastar in pengar i marknaden"

Mipim Daniel Gorosch besöker Mipim för första gången som vd för Corporate Finance Sverige på Catella. För Fastighetssverige berättar han om investeringsviljan, sin syn på marknaden och hur internationella investerare ser på den förändrade Sverigebilden.


Jörgen Eriksson, vd för Catena.

Catenas vd: "Det här är helt klart en offensiv emission"

Bolag Efter en nyligen genomförd nyemission har nu Catena färskt kapital på lite över två miljarder kronor som man hoppas kunna sätta sprätt på under de närmaste sex till tolv månaderna. För Fastighetssverige berättar Catenas vd Jörgen Eriksson om ambitionerna med det nya kapitalet, hur och var bolaget helst ser att pengarna investeras och inom vilka geografier han ser störst potential just nu.


Slussen.

3 000 kvadratmeter vakant i landmärket

Uthyrning Slussen har tagit sig en bit på den stora omvandlingen. Men det finns flera bitar kvar. Samtidigt som Katarinahuset snart är fullt uthyrt så kommer rapporter om hyresgäster som lämnar intilliggande Glashuset.


Münchenbryggeriet, fasad mot Söder Mälarstrand.

Satsningen på Münchenbryggeriet tar fart igen

Bostäder Efter ändringar i detaljplanen går nu ärendet vidare med att bygga till och förtäta den välkända södermalms-silhuetten Münchenbryggeriet. Den nya detaljplanen innebär 120 nya hyresrätter i befintliga och nya byggnader. Detaljplanen ska nu ut på samråd.


Grace Real Estate tillkännager förvärvet av sin andra bostadsportfölj, belägen i blomstrande centrala London.

Svensk-kopplade bolaget gör stort förvärv i London: "Konkurrensen fortsätter att vara stark"

Transaktioner Ailon Group, den nordeuropeiska investeringsförvaltaren grundat av Jacob Cronstedt, och Tamar, Family Offices fastighetsarm med närvaro i Europa, USA och Mellanöstern, lanserade sitt gemensamma arbete med fastighetsbolaget Grace Real Estate Partners i slutet av 2022. Nu tillkännages deras andra förvärv – mitt i London. Nu berättar de om planerna framöver.


Fastighetssverige har hela listan över hur mycket fastighetsbolagen skrev ned sina fastighetsvärden under 2023.

De skrev ned fastighetsvärdet mest under 2023

Lista Bolagens fastighetsvärden blev en stor följetong under 2023 då branschaktörerna skrev ned sina värden kvartal efter kvartal. Nu kan Fastighetssverige presentera hela listan på hur mycket de olika bolagen skrev ned sina värden under förra året. Läs om vilka noterade jättar som ligger i topp, vilka som lyckades undvika större nedskrivningar och vilket enskilt bolag som faktiskt lyckades skriva upp värdet.


Christian Fredrixon.

Cibus nya vd: "Fint finansiellt stöd från bankerna för nya transaktioner"

Bolag Cibus redovisar en ökning av hyresintäkterna med sex procent och en ökning av driftnettot med sex procent i fjärde kvartalet. Förvaltningsresultatet uppgick till 132 miljoner kronor.
– Även under detta kvartal ökar intjäningsförmåga per aktie vilket är glädjande och ett kvitto på att de aktiva åtgärderna som tagits under 2023 har burit frukt, säger vd Christian Fredrixon.


Jenny Tuleby.

Efter förvärvet i Köpenhamn – så vill CBRE IM fortsätta växa i Norden

Bolag CBRE IM fortsätter bygga sin bostadsportfölj. Efter ett nytt förvärv i Köpenhamn berättar Jenny Tuleby, nordisk transaktionschef på CBRE IM, hur man ser på nya bostadsinvesteringar, vilka lägen man vill växa i samt hur man vill växa inom andra segment.


Fastighetssverige har tagit fram en lista på hur mycket de börsnoterade bolagen investerade i det egna beståndet.

De investerade mest i det egna beståndet under 2023

Lista Fastighetssverige listar nu vilka noterade bolag som investerade mest i sina fastigheter under föregående år.


Vinnarna och förlorarna på börsen i februari

Lista De noterade fastighetsbolagen fortsatte sin tröga start på börsåret 2024 med mestadels nedgångar under februari. Här sammanfattar Fastighetssverige hur bolagen presterade under årets andra månad.


Vilka var bolagen som köpte och sålde mest under det tämligen kalla transaktionsåret 2023? Fastighetssverige har listan.

Stor lista: De köpte och sålde mest under 2023

Lista Transaktionsmarknaden har varit sval under 2023, med köpare och säljare som står långt ifrån varandra. Det här märks i listan när Fastighetssverige sammanställer vilka fastighetsbolag som köpte och sålde mest under året.


Björn Rosengren, styrelseledamot och tf vd i Fastator.

Fastator-toppen om krisbolagets utsatta läge

Bolag Med ett Fastator som redovisar minskat substansvärde, minskande omsättning och en ökande rörelseförlust har styrelseledamoten och tillförordnade vd:n Björn Rosengren inga svårigheter att hålla sig för skratt. Fastighetssverige fångade upp honom för att få hans syn på bolagets framtid.


Niclas Söör tycker det är positivt att coworkingföretag etableras på samma orter.

Utmanande affärsläge för coworkingaktörer

Stora Kontorsdagen Göteborg Utmaningarna för kontorssektorn är många. En lösning för fastighetsägare kan vara att hyra ut till coworkingbolag och låta dem administrera kontorsytor. Men hur ser situationen ut på coworking-marknaden? Niclas Söör, vd för Dospace, menar att branschen behöver hitta nya affärsben att stå på och kanske nischa sig lite mer.


Per Johansson, vd Brinova.

Brinovas modell framåt: Konvertering av kontorsytor till bostäder

Bolag Per Johansson, vd för Brinova, är nöjd med bolagets bokslutskommuniké och rapporten för fjärde kvartalet 2023. Satsningen på bostäder fortsätter framåt för Brinova.
– Det är vår bedömning att efterfrågan på hyresbostäder kommer att öka, med tanke på att det inte tillförs så många nya bostäder.


Lista: Rabatterna sjunker i sektorn – men dominerar fortsatt

Lista De noterade fastighetsbolagen på de två största listorna har nu alla lämnat sina bokslut för 2023 och man kan fortsatt konstatera att utefter substansvärdena som rapporterats så är det så att nästan alla bolagen handlas till rabatt på börsen, även om de minskat efter fastighetsrallyt på börsen under Q4. Här presenterar Fastighetssverige en färsk lista uppdaterad efter rapportfloden.


Ett av Lisebergs dotterbolag behöver över en miljard kronor i kapitaltillskott efter branden i Oceana den 12 februari.

Efter Oceana-branden – Liseberg behöver över en miljard i kapitaltillskott

Bolag Som en direkt konsekvens av den förödande branden i Oceana har det uppstått en kapitalbrist i ett av Lisebergs dotterbolag, och i väntan på försäkringsersättningens utbetalning krävs nu en "bokföringsteknisk lösning" som måste hanteras skyndsamt. Samtidigt visar den pågående utredningen att skadorna på Oceana är mindre än först befarat. Fastighetssverige berättar mer.